房屋租赁居间中介合同

房屋租赁居间中介合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________丙方（中介方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章房屋租赁基本信息1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋设施情况详见附件一。第二章租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三章甲方权利与义务3.1甲方保证租赁房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。3.2甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。3.3甲方应在租赁期限内负责维修租赁房屋及附属设施，保证房屋及设施的正常使用。第四章乙方权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，如有损坏应承担修复责任。4.3乙方应在租赁期满后按照约定将租赁房屋腾空并交还给甲方。第五章中介服务5.1丙方作为中介方，负责协助甲方与乙方签订本合同，并收取中介服务费。5.2丙方应保证所提供的信息真实、准确，不得隐瞒与租赁房屋有关的重要信息。5.3丙方在租赁期限内应协助解决甲方与乙方之间因租赁房屋产生的纠纷。甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________丙方（中介方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第六章保证金与押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为租赁房屋的保证金。6.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏部分已修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.3若乙方在租赁期间造成租赁房屋及附属设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应修复费用。第七章房屋使用与维修7.1乙方应按照甲方提供的房屋使用说明合理使用房屋及附属设施。7.2乙方在租赁期间，如发觉房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。7.3对于因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。第八章房屋保险8.1甲方应保证租赁房屋已购买必要的保险，包括但不限于房屋财产保险、第三者责任保险等。8.2乙方在租赁期间，如需增加保险种类或提高保险金额，应与甲方协商一致，并承担相应费用。第九章合同变更与解除9.1在租赁期限内，任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方协商一致并达成书面协议。9.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并根据情况协商解除或变更本合同。9.3在租赁期限内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第十章违约责任10.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。10.2若乙方未经甲方同意，将租赁房屋转租、转借给他人，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。10.3甲方未按照本合同约定提供合格的租赁房屋，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求减少租金或解除本合同。第十一章争议解决11.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第十三章通知与送达13.1双方有关本合同的任何通知、要求、请求等，均应以书面形式送达对方指定的联系地址。通知、要求、请求等在送达之日视为已送达。第十四章合同生效与终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限加上押金退还期限。14.2租赁期满或本合同提前解除后，本合同自动终止。第十五章附加条款15.1甲方应对租赁房屋进行定期检查，保证房屋安全。15.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。15.3丙方应妥善保管本合同的副本，并在需要时提供给双方查阅。甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________丙方（中介方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第十一章争议解决11.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。第十二章其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。12.3本合同不得由任何一方擅自修改，任何修改均需双方协商一致并以书面形式确认。第十三章通知与送达13.1双方有关本合同的任何通知、要求、请求等，均应以书面形式送达对方指定的联系地址。通知、要求、请求等在送达之日视为已送达。13.2如果任何一方的联系地址、联系方式发生变化，应立即通知对方，否则对方按照原地址或方式发送的通知视为有效送达。第十四章合同生效与终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限加上押金退还期限。14.2租赁期满或本合同提前解除后，本合同自动终止，但双方的权利义务关系仍应按照本合同的约定继续履行。第十五章附加条款15.1甲方应对租赁房屋进行定期检查，保证房屋安全，并承担检查费用。15.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护社区和谐，不得干扰其他住户的正常生活。15.3丙方应保证本合同条款的执行，并在合同履行过程中提供必要的协调和服务。签字部分：甲方（出租方）签字：____________________甲方（出租方）盖章：___