个人门面买卖合同协议

合同编号：__________个人门面买卖合同协议甲方（出卖人）：_______身份证号码：_______乙方（买受人）：_______身份证号码：_______第一条门面基本情况1.1门面位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2门面现有权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。1.3门面现状：_______（详细描述门面的现状，包括装修情况、设备设施等）。第二条买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，门面的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付门面总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.3剩余的_______%款项，乙方应于办理过户手续完毕之日起_______日内支付给甲方。2.4乙方支付的款项，应通过银行转账等方式支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将门面交付给乙方。3.2交付时，甲方应向乙方提供门面的相关权属证明文件，并协助乙方办理过户手续。3.3过户手续办理完毕后，门面的所有权归乙方所有。第四条质量及保修4.1甲方保证门面不存在任何质量问题，如有质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的费用。4.2门面交付后，乙方应按照正常使用方法使用，如因使用不当造成的损坏，甲方不承担责任。4.3门面的保修期为_______个月，自交付之日起计算。保修期内，如门面出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。5.2甲方如未能按约定时间交付门面，应按照每日_______元人民币向乙方支付违约金。5.3乙方如未能按约定时间支付款项，应按照每日_______元人民币向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至门面过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保门面权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.乙方应按照正常使用方法使用门面，如因使用不当造成的损坏，甲方不承担责任。3.甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。4.合同签订后，甲乙双方应协助对方办理过户手续，确保过户顺利进行。5.合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可提交法院解决。解决办法：1.违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。2.争议解决：甲乙双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。关键词语的法律名词解释：1.权属清晰：指门面所有权归甲方所有，不存在任何权利瑕疵，如抵押、债务等。2.违约金：指违约方未按合同约定履行义务时，应向守约方支付的赔偿金。3.过户手续：指将门面所有权转移给乙方的手续，包括产权转移登记等。4.友好协商：指甲乙双方在合同履行过程中，遇到问题时通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式。5.争议提交法院解决：指甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，无法通过友好协商解决时，可以向我国有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和解决。特殊应用场合：1.门面位于繁华商业街，合同补充条款：甲方应确保门面在合同签订之日起至过户手续办理完毕之日止，享有正常经营权，不得擅自关闭或转租给他人。2.门面含有独特设计装修，合同补充条款：甲方应保证门面内的独特设计装修完整无损，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。3.乙方购买门面用于开设餐厅，合同补充条款：乙方应在门面内开展合法餐饮业务，不得擅自改变经营范围。4.门面过户涉及外籍人士，合同补充条款：甲方应协助乙方办理相关外籍人士在中国的商业许可和签证手续。5.门面附近规划发生变化，合同补充条款：如门面附近规划发生变化，可能影响门面经营