标准化的客房出租合同文本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、客房基本信息1.1甲方出租的客房位于_______（地址），房间编号为_______。1.2客房设施及用品包括但不限于：床铺、被褥、枕头、毛巾、浴巾、洗漱用品、照明、空调、电视、网络等。1.3甲方应保证客房设施的正常运行，确保乙方在租赁期间能够正常使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应在租赁期满后，按照约定时间将客房交还给甲方。如乙方需续租，应提前_______天向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、使用及管理4.1乙方租赁期间，有权使用客房及客房内的设施，但不得损害客房及设施的使用寿命。4.2乙方应遵守甲方酒店的各项管理规定，包括但不限于：客房入住、退房时间、噪音控制、垃圾分类等。4.3乙方不得在客房内进行违法活动，不得擅自转租、转让或抵押客房。五、维修及保养5.1租赁期间，客房的正常维修、保养由甲方负责。如因乙方使用不当导致客房设施损坏，维修费用由乙方承担。5.2甲方应在接到乙方报修通知后，及时派员进行检查、维修。如遇紧急情况，甲方应立即采取措施，确保乙方的人身及财产安全。六、保险6.1甲方应依法为客房及客房内的设施购买相应的保险。6.2乙方应依法为自己的人身及财产安全购买相应的保险。七、解除合同及违约责任（1）甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（2）乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.2乙方逾期支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保客房设施的正常运行，并提供符合约定的客房条件。2.乙方应按时支付租金，并遵守甲方酒店的管理规定。3.乙方不得在客房内进行违法活动，不得擅自转租、转让或抵押客房。4.租赁期满后，乙方应将客房交还给甲方，并按照约定时间办理退房手续。5.如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金；如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金。6.如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方擅自转租、转让或抵押客房的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.如发生纠纷，双方可先尝试友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指具有客房所有权或经营管理权，将其客房出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方客房的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用客房支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.保险：指为防止特定风险发生，由一方依法购买的保险，用于赔偿因该风险导致的相关损失。6.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.长期租赁优惠：若乙方租赁期限超过一年，甲方可以提供每月租金一定的折扣优惠。补充条款：甲乙双方同意，若乙方租赁期限超过一年，甲方每月租金优惠为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.企业客户合作：若乙方为甲方提供指定合作企业的员工，甲方可以提供一次性入住费优惠。补充条款：甲乙双方同意，若乙方为甲方提供指定合作企业的员工，甲方提供一次性入住费优惠，优惠金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.家庭客户特别服务：若乙方为家庭客户，甲方提供儿童床铺、婴儿浴盆等家庭用品免费使用服务。补充条款：甲乙双方同意，若乙方为家庭客户，甲方提供儿童床铺、婴儿浴盆等家庭用品免费使用服务。4.紧急情况处理：若客房设施出现紧急故障，甲方应在接到乙方报修通知后，及时派员进行检查、维修。补充条款：甲乙双方同意，若客房设施出现紧