建房合同模板汇编

合同编号：__________建房合同第一条建设内容1.1本合同所指的建设项目为：_______（房屋地址、名称、面积等详细信息）。1.2建设标准：按照_______（建筑规范、设计标准等）进行建设。1.3建设工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条甲方权利义务2.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。2.2甲方应提供建设项目的相关手续和资料，并保证手续和资料的合法性。2.3甲方应协助乙方办理建设过程中所需的各种审批手续。2.4甲方应按合同约定履行合同义务，不得干涉乙方的正常建设施工。第三条乙方权利义务3.1乙方应按照合同约定进行房屋建设，确保建设质量和安全。3.2乙方应按照合同约定的工期完成建设任务。3.3乙方应协助甲方办理建设过程中所需的各种审批手续。3.4乙方应保证建设过程中不出现质量问题，如出现质量问题，乙方应负责及时整改。3.5乙方应按照合同约定向甲方支付工程款项。第四条合同价款4.1本合同的总价为_______元（大写：_______元整）。（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程款的_______%；（2）工程进度达到_______%后，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%；（4）剩余款项在工程交付使用后_______日内一次性支付给乙方。第五条工期延误5.1因甲方原因导致工期延误的，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金。5.2因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程交付使用后_______日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）甲乙双方应确保合同内容符合国家法律法规，不得违反相关政策规定。（3）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，确保工程质量和安全。（4）甲乙双方在合同履行过程中，应保持良好沟通，如有争议，应及时协商解决。（5）甲乙双方在合同签订后，应按照约定时间支付工程款项，确保工程顺利进行。2.解决办法：（1）如甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权根据合同约定向甲方追讨欠款，并要求支付违约金。（2）如乙方未按照约定时间完成建设任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。（3）如工程出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担相应责任。（4）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指承担合同义务，委托乙方进行房屋建设的一方。2.乙方：指承担合同义务，负责房屋建设的一方。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保障合同当事人合法权益的法律规范。4.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。5.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。6.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。7.工期延误：指合同约定的建设工期延长，导致工程不能按照约定时间完成的现象。8.争议解决：指合同当事人之间在履行合同过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为别墅业主，乙方为建筑公司，合同补充条款：（1）甲方要求别墅外观设计独特，乙方应在设计方案中充分体现甲方的个性化需求。（2）甲方对房屋质量有特殊要求，乙方应使用高品质材料，并保证施工工艺精湛。2.甲方为政府机关，乙方为施工单位，合同补充条款：（1）乙方应严格按照政府机关的规章制度进行施工，确保工程顺利进行。（2）乙方应协助甲方办理相关审批手续，确保工程合规合法。3.甲方为房地产开发商，乙方为建筑公司，合同补充条款：（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸进行建设，确保房屋质量符合开发商要求。（2）乙方应协助甲方完成销售过程中的相关事宜，如提供房屋验