企业租房合同书范本参考

合同编号：__________企业租房合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住、办公条件。6.2甲方应在租赁期间提供合法的房屋租赁手续，协助乙方办理相关手续。6.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。7.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。7.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动。3.租金支付及押金退还等条款需明确，以免产生纠纷。4.双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。5.合同中涉及的法律法规要求、违约责任等需详细说明。解决办法：1.友好协商：双方在履行合同过程中发生纠纷时，应进行友好协商，寻求和解。2.法律途径：如协商无果，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：一方违反合同约定，需向另一方支付的违约补偿。7.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方法和途径。特殊应用场合及补充条款：1.乙方的经营活动：如果乙方在使用房屋期间进行经营活动，需确保经营活动符合当地法律法规，且不影响周围环境和邻居的正常生活。同时，乙方应承担因经营活动产生的相关税费。补充条款：乙方应在租赁开始前，向甲方提供其经营活动的详细信息，并承诺遵守相关法律法规，确保经营活动不影响周围环境和邻居。如因经营活动产生纠纷，由乙方承担全部责任。2.房屋改造：如果乙方需要对房屋进行改造，以满足其业务需求，需提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。改造过程中，乙方应确保房屋结构安全，并在租赁期满后，将房屋恢复原状。补充条款：乙方在进行房屋改造前，应向甲方提交详细的改造方案，包括改造内容、期限、费用等。甲方应在收到方案后十个工作日内回复乙方，如不同意改造方案，应说明理由。如甲方同意改造方案，乙方可进行改造，但需承担改造费用。租赁期满后，乙方应按甲方要求恢复房屋原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.房屋转租：乙方如需将房屋转租给第三方，需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。转租期间，乙方仍需承担原租赁合同约定的租金及押金责任。补充条款：乙方如要转租房屋，应向甲方提交转租申请，并提供第三方的相关信息。甲方应在收到申请后十个工作日内回复乙方，如不同意转租，应说明理由。如同意转租，乙方可与第三方签订转租合同，但需确保第三方符合租赁合同的承租人资格。转租期间，乙