房屋漏水协议书范本

合同编号：__________房屋漏水维修协议书鉴于甲方房屋存在漏水问题，为确保甲方房屋的正常使用和维护双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、维修范围及内容1.1乙方负责对甲方房屋的漏水问题进行全面检查，确定漏水原因。1.2乙方根据检查结果，制定合理的维修方案，并将维修方案提交甲方审批。1.3乙方按照甲方批准的维修方案，对甲方房屋进行维修，确保漏水问题得到彻底解决。二、维修期限及质量保证2.1乙方应在本协议书签订后____个工作日内开始进行维修。2.2乙方应在约定的维修期限内完成维修工作。如因乙方原因导致维修延期，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方承诺，维修后的房屋漏水问题在____年内得到保障。如因乙方维修原因导致漏水问题再次出现，乙方应承担重新维修的费用。三、费用及支付方式3.1甲方应按照乙方提交的维修方案支付维修费用。如甲方对维修方案有异议，乙方应根据甲方意见进行调整，并重新提交甲方审批。3.2维修费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等。具体费用根据维修方案确定。3.3甲方应在本协议书签订后____个工作日内支付维修费用。甲方支付维修费用后，乙方开始进行维修工作。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成维修工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的____%乘以逾期天数。4.2乙方维修质量不符合约定，导致漏水问题再次出现的，乙方应承担重新维修的费用。4.3甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的____%乘以逾期天数。五、争议解决5.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确维修范围和内容：双方应详细约定维修的范围和内容，确保维修工作能够全面、准确地解决漏水问题。2.约定维修期限和质量保证：明确乙方完成维修工作的期限，并约定乙方对维修质量的责任和保障期限。3.明确费用及支付方式：双方应明确约定维修费用的计算方式和支付时间，确保双方权益。4.违约责任：双方应明确约定违约金的比例和计算方式，以便在违约情况下能够及时、公平地解决争议。5.争议解决：约定争议解决的方式和法院管辖权，以便在发生争议时能够顺利解决。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指房屋的所有权人或使用权人，即房屋的拥有者。2.乙方：指承担维修责任的当事人，可以是专业的维修公司或个人。3.维修范围：指乙方需要进行维修的具体部位和项目。4.维修期限：指乙方完成维修工作的时间限制。5.质量保证：指乙方对维修质量提供的保障，承诺在一定期限内不再出现相同问题。6.维修费用：指完成维修工作所需支付的费用，包括材料费、人工费等。7.违约金：指一方违约时需支付给另一方的经济赔偿。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.甲方为出租房屋的房东，乙方为租客。乙方发现房屋存在漏水问题，要求甲方进行维修。补充条款：甲方应在接到乙方通知后____个工作日内开始进行维修，否则乙方有权扣除相应的租金作为违约金。2.甲方为房屋开发商，乙方为购房业主。甲方承诺在房屋交付后一定期限内负责维修房屋漏水问题。补充条款：甲方应在房屋交付后____个工作日内开始进行维修，并在约定的维修期限内完成维修工作。如因甲方原因导致维修延期，甲方应承担相应的违约责任。3.甲方为物业公司，乙方为业主。甲方负责对乙方房屋的漏水问题进行维修。补充条款：甲方应在本协议书签订后____个工作日内开始进行维修。如因甲方原因导致维修延期，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的____%