房产赠予合同样本

合同编号：__________房产赠予合同赠予人：姓名（或名称）：_______身份证号码（或营业执照号码）：_______地址：_______联系电话：_______受赠人：姓名（或名称）：_______身份证号码（或营业执照号码）：_______地址：_______联系电话：_______第一条房产描述1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房产的面积为_______平方米，房屋结构为_______。1.3房产的用途为_______。第二条赠予条件2.1赠予人保证对房产拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵和债务负担。2.2受赠人同意接受赠予的房产，并按照本合同约定承担相关的费用和责任。2.3受赠人不得将赠予的房产进行转让、出租、设定抵押或其他形式的权利负担。第三条赠予方式3.1赠予人将房产的所有权无偿赠予受赠人。3.2赠予人应协助受赠人办理房产过户手续，所需费用由受赠人承担。第四条赠予手续4.1双方应共同向房产登记机构申请办理房产过户手续。4.2双方应提供必要的证明材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产所有权证/不动产权证等。4.3房产过户手续完成后，受赠人应按照约定向赠予人出具书面感谢信或锦旗。第五条税费承担5.1赠予过程中产生的税费，按照法律规定由_______方承担。5.2受赠人应依法缴纳房产过户所需的税费，包括但不限于契税、印花税等。第六条赠予的房产交付6.1赠予人应在本合同签订之日起_______日内将房产交付给受赠人。6.2房产交付时，双方应共同确认房产的现状，并签署房产交付确认书。6.3赠予人应在交付房产时将房产所有权证/不动产权证原件交付给受赠人。第七条权利和义务7.1赠予人应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。7.2受赠人应妥善保管和使用房产，并遵守相关法律法规。7.3受赠人不得以赠予的房产从事违法行为。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2赠予人未按照约定交付房产的，应支付给受赠人违约金，违约金为房产价值的_______%。8.3受赠人未按照约定承担税费的，应支付给赠予人违约金，违约金为应缴纳税费的_______%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠予人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年____月____日注意事项：1.确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。2.双方应提供真实的身份信息和必要的证明材料。3.受赠人应依法缴纳房产过户所需的税费。4.赠予人应按照约定交付房产，并协助受赠人办理房产过户手续。5.受赠人不得将赠予的房产进行转让、出租、设定抵押或其他形式的权利负担。6.双方应妥善保管和使用房产，并遵守相关法律法规。解决办法：1.双方应通过友好协商解决履行本合同过程中的争议。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产：指位于特定地点，具有固定建筑物的土地及其附属设施。2.赠予人：指将房产所有权无偿赠予受赠人的个人或单位。3.受赠人：指接受赠予人赠予的房产的个人或单位。4.房产过户：指将房产所有权从一方转移至另一方的法律程序。5.所有权：指对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。7.争议解决：指通过协商或法律程序，解决合同履行过程中产生的分歧和争议。特殊应用场合：1.父母赠予房产给子女：在这种情况下，合同中可以增加条款明确父母的赠予意愿，以及子女对房产的保管和使用的责任。2.赠予房产给慈善机构：慈善机构作为受赠人，合同中可以增加条款明确房产的使用目的，以及慈善机构对房产的管理和维护责任。3.房产作为婚房赠予给新婚夫妇：合同中可以增加条款明确房产的用途，以及新婚夫妇对房产的保管和使用的责任。4.赠予房产给非亲属好友：合同中可以增加条款明确双方的信任关系，以及好友对房产的保管和使用的责任。附件列表：1.房产所有权