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文档简介
合同编号:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行_______工程的施工事宜,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:_______1.2工程地点:_______1.3工程内容:_______1.4工程规模:_______1.5工程总价:_______(大写:_______元整)二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______天。2.2乙方应当按照合同约定的工期完成工程。因乙方原因导致工程延期,乙方应当承担相应的违约责任。三、质量标准3.1工程质量标准应符合国家、行业和地方的相关法律法规、规范标准和技术要求。3.2乙方应当保证工程质量,确保工程安全,不得出现质量事故和安全生产事故。四、合同价款及支付4.1合同总价款为_______元(大写:_______元整)。4.2甲方分期支付乙方工程款项,具体支付方式如下:(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方工程总价的30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总价的20%;(4)剩余的10%作为质量保证金,工程验收合格后七个工作日内支付。4.3甲方支付工程款项时,乙方应当提供等额的发票。五、施工许可及验收5.1乙方应当按照国家、行业和地方的相关规定,办理施工许可等相关手续。5.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收由甲方组织,乙方参加;最终验收由甲方、乙方及相关单位共同参加。5.3乙方应当配合甲方进行工程验收,并提供相关资料。工程验收不合格的,乙方应当按照甲方的要求整改,并承担整改费用。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定的工期完成工程,应当按照合同约定承担违约责任。6.2乙方未按照合同约定的质量标准完成工程,甲方有权要求乙方返工、整改,并承担相应费用。6.3甲方未按照合同约定支付工程款项,应当按照合同约定承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应当通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款项之日终止。8.2合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人(或授权代表):法定代表人(或授权代表):签订日期:_______年_______月_______日注意事项及解决办法:1.注意事项:(1)发包方和承包方应具备合法的资质和资格,保证合同的有效性。(2)合同中的工程名称、地点、内容、规模和总价等核心条款应准确清晰,避免产生歧义。(3)工期、质量标准、价款支付等条款应符合国家、行业和地方的相关规定,确保合同的合规性。(4)双方在签订合同时,应仔细阅读合同条款,确保权益得到保障。(5)乙方在施工过程中应遵守安全生产法规,确保工程安全和人员安全。2.解决办法:(1)合同争议解决:通过友好协商解决,协商不成时,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。(2)违约责任:双方应严格按照合同约定履行义务,如一方违约,违约方应承担相应的违约责任。(3)工程验收:工程验收不合格的,乙方应当按照甲方的要求整改,并承担整改费用。关键词语的法律名词解释:1.发包方:指委托承包方进行工程建设的单位或个人。2.承包方:指接受发包方委托,负责进行工程建设的单位或个人。3.工期:指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间段。4.质量标准:指工程质量应符合的国家、行业和地方的相关法律法规、规范标准和技术要求。5.合同价款:指双方约定的工程总价款,包括工程成本、利润及税费等。6.违约责任:指一方未履行合同约定的义务,应承担的法律责任。7.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商或法律途径予以解决。8.工程验收:指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查,以确认工程是否符合合同约定及相关法律法规要求。特殊应用场合及补充条款:1.应用场合:工程变更补充条款:如遇工程变更,双方应立即进行协商,根据变更内容调整工期、工程内容和价款等。如变更导致工程总价上涨,甲方有权要求乙方说明变更的合理性和必要性。2.应用场合:不可抗力补充条款:因不可抗力导致工程无法正常进行,双方应立即协商,根据不可抗力影响程度调整工期和工程内容。如不可抗力导致工程总价上涨,双方按实际影响程度分担额外费用。3.应用场合:提前完成工程补充条款:如乙方提前完成工程,甲方应按照合同约定的支付方式及时支付工程款项。提前完成工程不影响质量保证期的计算。4.应用场合:工程质量问题补充条款:如工程出现质量问题,乙方应在甲方要求的时间内进行整改。如整改后仍不符合合同约定,甲方有权要求乙方支付违约金,并承担由此产生的额外费用。5.应用场合:工程延期补充条款:如乙方原因导致工程延期,乙方应支付延期违约金。延期违约金的计算方式为:每延期一天,乙方支付工程总价款的千分之一作为违约金。附件列表:1.工程设计图纸和技
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