宾馆转让协议模板

合同编号：__________转让协议____（姓名/名称）____（地址）____（联系电话）____（姓名/名称）____（地址）____（联系电话）鉴于甲方拟将其经营的宾馆业务转让给乙方，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、转让标的1.1本协议所涉及的转让标的为甲方经营的宾馆业务，包括但不限于宾馆的经营权、营业执照、土地使用权、房屋所有权及相关资产和负债。1.2甲方应保证其对转让标的享有完全的所有权、使用权和处置权，且转让标的不存在任何权利瑕疵、债务纠纷或法律诉讼。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应向甲方支付转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按约定时间支付转让价格的，应按照逾期付款金额的____%向甲方支付违约金。三、转让手续3.1甲方应协助乙方办理与转让标的相关的一切手续，包括但不限于工商变更登记、土地使用权变更登记、房屋所有权变更登记等。3.2甲方应提供必要的文件和证明材料，并保证其提供的文件和证明材料真实、完整、有效。四、合同的生效、终止和解除4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在本协议有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本协议。4.3本协议的终止或解除，不影响双方在本协议项下已经产生的权利和义务。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方违反本协议第1.2条的约定，导致转让标的存在权利瑕疵、债务纠纷或法律诉讼，甲方应承担因此而给乙方造成的全部损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：____（签名/盖章）____年____月____日乙方（受让方）：____（签名/盖章）____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同主体资格合法，即甲方为宾馆的合法经营者，乙方具有受让资格。（2）明确转让标的，包括宾馆的经营权、营业执照、土地使用权、房屋所有权及相关资产和负债。（3）约定合理的转让价格，并明确支付方式及时间。（4）办理转让手续，包括工商变更登记、土地使用权变更登记、房屋所有权变更登记等。（5）注意违约责任，约定违约金及赔偿损失的标准。（6）明确争议解决方式，如协商解决、诉讼解决等。2.解决办法：（1）合同签订前，双方可咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。（2）在合同中详细约定各项条款，如转让标的、价格、支付方式、手续等。（3）在合同中明确违约责任及争议解决方式，以便在发生纠纷时有所依据。关键词语的法律名词解释：1.转让方（甲方）：指宾馆的合法经营者，将其经营的宾馆业务转让给受让方。2.受让方（乙方）：指接受甲方转让的宾馆业务的当事人。3.转让标的：指甲方经营的宾馆业务，包括经营权、营业执照、土地使用权、房屋所有权及相关资产和负债。4.转让价格：指乙方支付给甲方的宾馆业务转让费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的违约赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式，如协商、诉讼等。7.诉讼解决：指当双方发生合同纠纷时，通过向法院提起诉讼的方式来解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外籍人士，乙方需提供相关签证和居留证明，以确保甲方在转让过程中合法经营。补充条款：甲方应确保其在我国的居留资格合法，且在转让过程中符合我国相关法律法规的要求。2.乙方为未成年人，需由其监护人代为签订合同。补充条款：乙方为未成年人的，本协议由乙方监护人代为签订，并由监护人承担乙方的权利义务。3.宾馆业务涉及商标、专利等知识产权，需在合同中明确权属转移。补充条款：甲方应将其拥有的与宾馆业务相关的商标、专利等知识产权无偿转让给乙方，并协助乙方办理权属变更手续。4.宾馆业务涉及员工安置，需约定员工转移及补偿方案。补充条款：甲方应将其经营的宾馆业务中的员工转让给乙方，并按照我国相关法律法规规定，为员工提供相应的经济补偿。5.宾馆业务涉及客户资料和隐私保护，需明确数据安全和保密义务。补充条款：甲方应对其经营过程中所涉及的客户资料和隐私信息承担保密义务，并在转让过程中确保数据安全。附件列表：1.甲方经营的宾馆业务相关营业执照、许可证等证件复印件。