2024冷冻仓储租赁合同

合同编号：__________冷冻仓储租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仓储法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其冷冻仓储设施租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条仓储物（详细列出仓储物的名称、规格、数量等）1.2乙方应确保仓储物的包装符合甲方仓储设施的要求，并保证仓储物在存放过程中不含有异味、毒害、腐蚀、放射性等危害物质。第二条仓储期限2.1仓储期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方如需续租，应于仓储期限届满前30日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订续租合同。第三条仓储费用3.1乙方向甲方支付的仓储费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照甲方的收费标准支付仓储费用，如有特殊情况，双方可另行协商调整。3.3乙方应在每月__日前将当月仓储费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付仓储费用的__%作为滞纳金。第四条冷冻仓储设施4.1甲方保证冷冻仓储设施的正常运行，确保仓储物在储存过程中的质量安全。4.2甲方应按照乙方要求，对仓储物进行冷冻、冷藏等处理。4.3甲方有权对冷冻仓储设施进行定期检查、维修，乙方应给予配合。第五条保险5.1乙方应自行办理仓储物的保险手续，并将其保险单复印件交甲方留存。5.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。5.3乙方应在保险合同中约定甲方为仓储物的共同受益人，并在发生保险事故时通知甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的仓储费用总额的__%。6.2乙方未按照约定时间支付仓储费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。6.3甲方未按照约定保管仓储物的，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订合同时的主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）详细列明仓储物的名称、规格、数量等信息，确保合同内容的准确性。（3）甲方应保证冷冻仓储设施的正常运行，确保仓储物在储存过程中的质量安全。（4）乙方应按照甲方要求，对仓储物进行冷冻、冷藏等处理。（5）乙方应自行办理仓储物的保险手续，并将保险单复印件交甲方留存。（6）双方应按照约定时间支付仓储费用，逾期未付的，应支付滞纳金。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，应友好协商解决。（2）如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律关系。2.仓储法：是指调整仓储合同双方权利义务关系的法律规范，包括仓储物的保管、运输、保险等方面的规定。3.民事行为能力：指民事主体依法独立实施民事法律行为的能力，分为完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力。4.滞纳金：指逾期未履行合同义务的一方应支付给另一方的违约金，用于补偿因违约给对方造成的损失。5.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限，包括地域管辖、级别管辖等。特殊应用场合及补充条款：1.紧急仓储需求：场合描述：乙方由于突发的市场变化或紧急订单，需要立即使用甲方冷冻仓储设施。补充条款：甲方应确保在乙方提出紧急仓储需求后，尽快为乙方提供仓储空间，并优先处理乙方的仓储需求。2.长期租赁与合作：场合描述：乙方计划长期租赁甲方冷冻仓储设施，并希望与甲方建立长期合作关系。补充条款：甲方应在租赁期满后，根据乙方的需求和双方协商，给予乙方优先续租的权利。3.特殊仓储要求：场合描述：乙方储存的仓储物对温度、湿度等有特殊要求。补充条款：甲方应根据乙方的特殊要求，调整冷冻仓储设施的温度、湿度等参数，确保仓储物的质量安全。4.保险事宜：场合描述：乙方希望将甲方作为仓储物的共同受益人，并在发生保险事故时通知甲方。补充条款