2024合伙建房合同模板

合同编号：__________合伙建房合同甲方（出资人）：_______身份证号：_______乙方（合伙人）：_______身份证号：_______鉴于甲方愿意出资，乙方愿意提供技术和管理经验，双方共同合作建设_______项目，经充分协商，就合伙建房事宜达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资估算：_______第二条合伙方式2.1甲方以货币方式出资，占项目总出资的_______%。2.2乙方以技术和管理经验方式出资，占项目总出资的_______%。第三条合伙期限3.1本合同自双方签字之日起生效，合伙期限为_______年。3.2合伙期限届满，经双方协商一致，可以续签。第四条利润分配及亏损承担4.1项目的利润按照出资比例进行分配。4.2项目的亏损由双方按照出资比例承担。第五条项目管理5.1项目设立管理委员会，负责项目的日常管理和决策。5.2管理委员会由甲方、乙方组成，双方均有权参加管理委员会。5.3管理委员会作出的决策，需双方一致同意。第六条合同的变更和解除6.1合同的变更和解除，需双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止或解除的，双方应当根据合同约定处理合伙事务，清理合伙财产。8.3合同终止或解除后，甲乙双方对合伙期间所发生的债务承担连带责任。第九条其他约定9.1双方应遵守国家法律法规，合法经营。9.2双方应保守合同内容和合伙事务的的商业秘密。9.3双方在合同履行过程中，应诚信合作，互相尊重，互相支持。第十条合同的附件本合同附件为：_______甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方信息、项目信息等基本信息的准确无误。2.明确出资方式和出资比例，避免后续因出资问题产生纠纷。3.详细约定利润分配和亏损承担方式，确保双方权益。4.明确项目管理方式和决策机制，避免项目管理混乱。5.注意合同的变更、解除条件和程序，以防合同执行过程中出现纠纷。6.约定争议解决方式，确保双方在出现争议时能够及时解决。7.注意合同的生效、终止和解除条件，确保合同执行的合法性。8.关注合同附件，确保附件内容完整、准确。解决办法：1.双方发生纠纷时，进行友好协商，寻求和解。2.若协商不成，可依法向项目所在地的人民法院提起诉讼。3.在合同中明确约定争议解决方式，如仲裁或诉讼。4.在合同中加入违约责任条款，对违约行为进行约束。5.依法办理合同变更、解除手续，确保合同的合法性。6.在合同履行过程中，积极履行合同义务，维护双方权益。7.如有不可抗力因素，双方应按合同约定处理，减轻损失。关键词语的法律名词解释：1.出资人：指为合伙企业提供货币或其他财产，并按照约定分享利润、承担风险的一方。2.合伙人：指为合伙企业提供技术、管理经验等非货币财产，并按照约定分享利润、承担风险的一方。4.出资比例：指合伙人按照出资数额在合伙企业总出资中所占的比例。5.管理委员会：指负责合伙企业日常管理和决策的组织机构。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.连带责任：指多个债务人对同一债务承担共同责任，债权人可以要求任何一方履行全部债务。特殊应用场合：1.甲乙双方中的一方因特殊情况需退出合伙，如何处理合伙事务和财产分配。2.项目执行过程中，甲方出资不足，如何处理以及影响利润分配。3.项目管理委员会无法达成一致决策，如何处理。4.项目亏损超过预期，如何分担亏损。5.甲方或乙方泄露商业秘密，如何处理。补充条款：1.甲方乙方的退出合伙：如一方需退出合伙，应提前____个月通知另一方，并按照合同约定处理合伙事务和财产分配。2.出资不足的处理：如甲方出资不足，应按照合同约定补足出资。若甲方未能按期补足出资，乙方有权按出资比例优先购买甲方股份。3.项目管理委员会的决策：项目管理委员会无法达成一致决策时，双方应进行充分沟通，若仍无法达成一致，双方可按照出资比例行使决策权。4.亏损分担：项目亏损超过预期时，双方应按照出资比例分担亏损。若一方无法承担亏损，另一方有权按出资比例收购该方股份。5.商业秘密保护：双方应保守合同内容和合伙事务的商业秘密。如一方泄露商业秘密，应承担违约责任，