个人租用停车位合同范本

合同编号：__________个人租用停车位合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车位出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条停车位情况1.1甲方拥有位于_______（地址）的停车位_______个，该停车位属于_______（建筑物名称）的_______（地下、地上）层。1.2乙方租用的停车位为_______（具体位置）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月_______元，每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前_______天内，将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条使用权及限制4.1乙方拥有租用停车位的使用权，但不得转让、转借或抵押给第三方。4.2乙方在停车位使用过程中，应遵守物业管理规定，不得在停车位内进行非法活动。4.3乙方不得将停车位用于商业用途，不得在停车位上放置杂物、垃圾等影响停车位使用的物品。4.4乙方在停车位使用过程中，如有违反法律法规及物业管理规定的行为，由乙方承担相应责任。第五条维修及保养5.1甲方负责对停车位进行日常维修、保养，确保停车位的正常使用。5.2因乙方使用不当造成停车位设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，并经双方签字或盖章确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方有一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按双方约定支付违约金。6.3合同解除后，乙方应立即将停车位腾空，并将停车位恢复至租赁起始时的状态。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供停车位或影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方信息、停车位信息等基本信息的准确无误。2.明确租赁期限、租金金额、支付方式和时间，避免日后因租金问题产生纠纷。3.注意双方在停车位使用、维修保养、违约责任等方面的权利和义务，确保双方权益。4.合同变更、解除和违约处理方式应明确，以便在出现争议时有所依据。5.签订合同时，注意检查甲方是否具有停车位所有权或处分权，避免合同无效。解决办法：1.双方发生纠纷时，尝试友好协商，以达成共识。2.若协商无果，可依据合同中的争议解决条款，向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，注意保留相关证据，如合同文本、支付凭证、维修记录等，以维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于双方管理和查询。2.甲方（出租方）：拥有停车位所有权或处分权的当事人。3.乙方（承租方）：租赁停车位的当事人。4.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。5.租金：乙方支付给甲方的停车位使用费。6.支付方式：乙方支付租金的方式，如现金、转账等。7.使用权：乙方在租赁期间对停车位的合法使用权利。8.维修保养：甲方对停车位进行的日常维护和保养。9.违约金：一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。10.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如友好协商、诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.地下车库停车位：由于地下车库的特殊环境，可能需要对车辆进行特殊保养，故可在合同中增加一条关于车辆在地下车库内受损的责任分配条款。2.住宅小区停车位：针对小区停车位的特殊情况，可以增加关于停车位使用时间的规定，例如：晚上10点到早上7点为停车位主要使用时间，在此期间乙方不得将停车位使用权转让给他人。3.商业停车场停车位：商业停车场可能涉及商家促销活动，故可以在合同中增加一条关于停车位在特定时间内可能被甲方临时占用用于商业活动的通知条款。4.共享停车位：针对共享停车位的特性，可以增加关于停车位预订、