二零二五年度个人住宅买卖代理服务合同（含税费代缴）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人住宅买卖代理服务合同（含税费代缴）本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属情况4.代理服务内容4.1代理服务范围4.2代理服务期限4.3代理服务费用5.代理服务费用支付方式5.1代理服务费用支付时间5.2代理服务费用支付方式6.房产过户及税费代缴6.1房产过户流程6.2税费代缴内容及费用7.房产交付7.1房产交付条件7.2房产交付时间8.产权转移登记8.1产权转移登记手续8.2产权转移登记费用9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一：房产信息明细表12.2合同附件二：代理服务费用明细表13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同旨在明确买卖双方及代理服务方的权利义务，确保房产买卖交易的顺利进行，保障各方合法权益。2.双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：____________________买方法定代表人（或负责人）：____________________买方住所地：____________________联系电话：____________________2.2卖方基本信息卖方名称：____________________卖方法定代表人（或负责人）：____________________卖方住所地：____________________联系电话：____________________3.房产信息3.1房产基本情况房产地址：____________________房产面积：____________________平方米房产用途：____________________房产证号：____________________3.2房产权属情况房产所有权人：____________________房产他项权利：____________________4.代理服务内容4.1代理服务范围4.1.1协助买方办理房产过户手续；4.1.2协助卖方办理房产过户手续；4.1.3协助双方办理房产交易税费缴纳；4.1.4协助双方办理房产产权转移登记；4.2代理服务期限自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。5.代理服务费用支付方式5.1代理服务费用支付时间买方应在房产过户手续办理完毕后支付代理服务费用。5.2代理服务费用支付方式买方应将代理服务费用支付至卖方指定的账户。6.房产过户及税费代缴6.1房产过户流程6.1.1协助双方办理房产过户申请；6.1.2协助双方办理房产过户手续；6.1.3协助双方办理房产产权转移登记；6.2税费代缴内容及费用6.2.1协助双方办理房产交易税费缴纳；6.2.2税费代缴内容包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等；6.2.3税费代缴费用按照相关法律法规及实际缴纳金额计算。8.房产交付8.1房产交付条件8.1.1房产过户手续已办理完毕；8.1.2房产交易税费已缴纳；8.1.3卖方应确保房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等；8.2房产交付时间卖方应在房产过户手续办理完毕后的十个工作日内将房产交付给买方。9.产权转移登记9.1产权转移登记手续9.1.1协助买方办理房产产权转移登记申请；9.1.2协助买方提交相关产权转移登记材料；9.1.3协助买方领取房产产权证；9.2产权转移登记费用产权转移登记费用由买方承担，具体费用以实际缴纳金额为准。10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2违约责任10.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；10.2.2违约方应支付守约方违约金，违约金金额为代理服务费用的百分之十。11.争议解决方式11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构争议解决机构为房产所在地人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1房产过户手续办理完毕；12.2.2合同约定的其他终止条件。13.合同附件13.1合同附件一：房产信息明细表13.2合同附件二：代理服务费用明细表14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除买卖双方及代理服务方以外的任何参与房产交易的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经买卖双方书面同意；15.2.2第三方介入的具体事项及职责应在合同中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同代理服务费用的百分之十；16.2.2第三方责任限额不超过买方实际支付的交易税费。17.第三方职责及权利17.1第三方职责17.1.1第三方应按照合同约定履行职责，确保房产交易过程的合法性、合规性；17.1.2第三方应保守买卖双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件；17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买卖双方的关系第三方与买卖双方之间为委托代理关系，第三方应严格按照买卖双方的委托事项履行职责。18.2第三方与代理服务方的关系第三方与代理服务方之间为合作关系，双方应相互配合，共同完成房产交易服务。18.3第三方与中介方的关系若第三方为中介方，则中介方与买卖双方、代理服务方之间为独立的服务提供关系，中介方应独立承担中介服务责任。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改19.1.1第三方介入后，买卖双方及代理服务方可根据实际情况对本合同进行修改；19.1.2合同修改需经所有相关方书面同意，并重新签署。19.2合同修改生效19.2.1合同修改自所有相关方签字（或盖章）之日起生效；19.2.2合同修改不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后，如发生争议，买卖双方及代理服务方应协商解决；20.1.2协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构争议解决机构为房产所在地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房产信息明细表要求：1.1包含房产的基本信息，如地址、面积、用途、证号等；1.2详细列出房产的权利负担，包括抵押、查封等情况；1.3列明房产的配套设施及公共设施情况。2.合同附件二：代理服务费用明细表要求：2.1列明代理服务费用的构成，包括但不限于代理费、税费代缴费等；2.2明确各项费用的计算方式及标准；2.3列出支付时间及支付方式。说明：该表格用于明确代理服务费用的明细，便于双方核对。3.合同附件三：房产评估报告要求：3.1由具备资质的评估机构出具；3.2评估报告应包括房产的当前价值及市场前景分析；3.3评估报告应注明有效期限。4.合同附件四：房产过户手续材料清单要求：4.1列明办理房产过户所需的所有材料；4.2对每项材料进行详细说明，包括办理流程及注意事项。说明：该清单用于确保买卖双方在办理房产过户时能够顺利完成。5.合同附件五：第三方介入协议要求：5.1明确第三方介入的方式及具体职责；5.2列明第三方的权利、义务及责任；5.3明确第三方与其他各方的合作关系。说明：该协议用于规范第三方在交易过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买卖双方未在合同约定的期限内办理房产过户手续。责任认定标准：违约方应承担本合同代理服务费用的百分之二十作为违约金。示例说明：若买方未在合同约定的房产过户期限内完成过户手续，应向卖方支付违约金。2.违约行为：卖方在交易过程中隐瞒房产的权属瑕疵。责任认定标准：卖方应赔偿买方因隐瞒瑕疵所造成的实际损失，包括但不限于购置新房的费用、搬家费用等。示例说明：若卖方未告知买方房产存在查封情况，导致买方无法按时过户，卖方应赔偿买方购置新房的费用及搬家费用。3.违约行为：买方未按时支付代理服务费用。责任认定标准：买方应按合同约定的违约金比例支付逾期付款的违约金。示例说明：若买方逾期支付代理服务费用，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。4.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。示例说明：若第三方在交易过程中未按约定协助买卖双方办理手续，导致交易延误，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度个人住宅买卖代理服务合同（含税费代缴）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖人）：2.乙方（买受人）：3.丙方（代理人）：二、合同前言2.1背景本合同由甲方、乙方及丙方共同签订，旨在明确甲乙双方在二零二五年度个人住宅买卖过程中丙方的代理服务范围、权利义务、履行方式等内容，确保买卖双方权益得到保障。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度个人住宅买卖过程中的权利义务，规范交易流程，确保交易顺利进行，实现甲乙双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语（1）住宅：指具有居住功能，符合国家住宅设计规范，可独立使用的房屋。（2）税费代缴：指丙方代甲乙双方按照国家相关政策，代为缴纳购房过程中产生的相关税费。3.2关键词解释（1）甲方：本合同中指出售住宅的出卖人。（2）乙方：本合同中指购买住宅的买受人。（3）丙方：本合同中指提供住宅买卖代理服务的代理人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。（2）甲方有义务向乙方提供真实、完整的住宅信息。（3）甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的住宅信息。（2）乙方有义务按照约定支付购房款。（3）乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续。4.3丙方的权利和义务（1）丙方有权收取约定的代理服务费。（2）丙方有义务按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的代理服务。（3）丙方有义务保密甲乙双方的商业信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式甲乙双方按照本合同约定，通过丙方提供的服务，完成住宅买卖交易。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照约定结算购房款及代理服务费，并办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本代理服务费：根据甲乙双方协商确定的金额，按成交住宅总价的一定比例计算。（2）税费代缴服务费：根据甲乙双方协商确定的金额，按实际代缴的税费金额计算。（3）其他费用：因特殊原因产生的其他费用，经甲乙双方协商一致后另行计算。7.2支付方式（1）基本代理服务费：在合同签订后，甲方支付乙方一定比例的预付款。（2）税费代缴服务费：在丙方代缴税费后，甲乙双方按照约定的比例支付。（3）其他费用：在产生其他费用后，甲乙双方按照约定的方式支付。7.3支付时间（1）基本代理服务费：甲方应在合同签订后的____个工作日内支付乙方。（2）税费代缴服务费：在丙方代缴税费后____个工作日内支付。（3）其他费用：在产生其他费用后____个工作日内支付。7.4支付章件（1）基本代理服务费：甲方应向乙方支付，乙方开具正式发票。（2）税费代缴服务费：甲方应向丙方支付，丙方开具正式发票。（3）其他费用：甲乙双方应按照约定的方式支付，并开具正式发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方提供虚假住宅信息的，应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方故意拖延办理房屋过户手续的，应承担由此产生的全部责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此产生的全部责任。赔偿金额以实际损失为准，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、军事冲突。（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方不承担违约责任。（3）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应采取合理措施减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏。（2）战争导致交易无法进行。（3）政府政策调整导致交易成本增加。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对住宅的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。（2）乙方保留对住宅的购买权，直至甲方完成所有交付义务。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲乙双方对住宅的任何权利不得转让、抵押或以其他方式处分。（2）在合同履行期间，甲乙双方对住宅的任何权利不得擅自改变用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方在履行本合同过程中，应相互协作，确保交易顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时提供真实、完整的住宅信息。（2）乙方应按时支付购房款。（3）丙方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的代理服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于二零二五年度个人住宅买卖代理服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：（盖章）（签字）（日期）乙方（买受人）：（盖章）（签字）（日期）丙方（代理人）：（盖章）（签字）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.丙方营业执照副本复印件。4.房屋所有权证复印件。5.房屋买卖合同复印件。6.税费代缴相关文件复印件。7.修改和补充协议（如有）。8.其他甲乙双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定时间支付购房款。b.提供虚假住宅信息。c.故意拖延办理房屋过户手续。乙方违约行为：a.未按约定时间支付购房款。b.故意拖延办理房屋过户手续。丙方违约行为：a.未按约定提供专业、高效的代理服务。b.泄露甲乙双方的商业秘密。2.违约行为认定：违约行为的认定依据本合同的相关条款以及甲乙双方的书面确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.税费代缴：指代为缴纳购房过程中产生的相关税费。3.代理服务费：指丙方提供住宅买卖代理服务所收取的费用。4.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。5.房屋买卖合同：甲乙双方就房屋买卖达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假住宅信息。解决办法：乙方有权要求甲方承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：丙方未按约定提供专业、高效的代理服务。解决办法：甲乙双方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除合同。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。如合同无法履行，双方不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体为丙方，即提供住宅买卖代理服务的机构或个人。2.第三方责任：丙方应保证其提供的代理服务真实、合法、有效，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.第三方权利：丙方有权根据本合同约定收取代理服务费用。丙方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成代理服务。4.第三方义务：丙方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的代理服务。丙方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供真实、完整的住宅信息。乙方有权要求丙方提供专业、高效的代理服务。乙方有权在合同履行过程中对住宅进行实地考察。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中要求甲方提供必要的协助。乙方有权在合同履行过程中要求丙方提供必要的咨询和建议。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在合同履行过程中单方面变更住宅信息。甲方不得在合同履行过程中要求乙方支付额外费用。甲方不得在合同履行过程中要求丙方降低服务质量。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中支付购房款。甲方可要求乙方配合办理房屋过户手续。甲方可要求丙方提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助。甲方可要求丙方提供必要的咨询和建议。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得在合同履行过程中单方面变更购房款支付方式。乙方不得在合同履行过程中要求甲方降低住宅质量标准。乙方不得在合同履行过程中要求丙方提高服务质量。全文完。二零二五年度个人住宅买卖代理服务合同（含税费代缴）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、代理服务内容1.代理服务范围2.代理服务方式3.代理服务期限4.代理服务费用5.代理服务成果三、房源信息1.房源基本情况2.房源产权信息3.房源交易条件4.房源税费信息5.房源其他相关信息四、税费代缴1.税费代缴范围2.税费代缴方式3.税费代缴费用4.税费代缴责任5.税费代缴流程五、代理服务流程1.信息收集与核实2.房源展示与推广3.客户接待与洽谈4.签订购房合同5.交易过户手续办理六、违约责任1.代理方违约责任2.客户违约责任3.第三方违约责任4.违约责任承担方式5.违约责任争议解决七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施5.保密争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除争议解决5.合同解除通知十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效方式4.合同生效通知5.合同生效争议解决十一、合同附件1.房源信息表2.代理服务协议3.税费代缴协议4.其他相关文件5.附件清单十二、其他约定1.合同解释2.合同变更3.合同终止4.合同解除5.合同续签十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人姓名4.签署人身份证明5.签署人联系方式十四、合同附件清单1.房源信息表2.代理服务协议3.税费代缴协议4.其他相关文件5.附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度个人住宅买卖代理服务合同（含税费代缴）2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：甲方（委托方）：_________________________乙方（代理方）：_________________________5.合同签订地点：_________________________二、代理服务内容1.代理服务范围：代理甲方出售位于_________________________的住宅房产。代理服务包括但不限于房源展示、客户接待、洽谈、签订购房合同等。2.代理服务方式：乙方通过线上线下渠道进行房源推广。乙方负责与潜在买家进行沟通，促成交易。3.代理服务期限：本合同有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.代理服务费用：代理服务费为成交价的____%，由乙方在成交后向甲方收取。5.代理服务成果：乙方应尽合理努力，在合同有效期内促成甲方房产的出售。三、房源信息1.房源基本情况：房产地址：_________________________房产面积：_________________________房产结构：_________________________房产用途：_________________________2.房源产权信息：房产产权证号：_________________________房产所有权人：_________________________房产他项权利：_________________________3.房源交易条件：房产成交价格：_________________________付款方式：_________________________交房时间：_________________________4.房源税费信息：房产交易税费：_________________________税费承担方：_________________________5.房源其他相关信息：房产周边配套设施：_________________________房产权属清晰，无任何争议。四、税费代缴1.税费代缴范围：乙方代缴房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。2.税费代缴方式：乙方在交易过程中按照相关法律法规和合同约定代缴税费。3.税费代缴费用：税费代缴费用由甲方承担，具体金额以实际发生为准。4.税费代缴责任：乙方负责税费代缴的准确性和及时性。5.税费代缴流程：乙方在交易过程中向甲方提供税费代缴所需资料。甲方在收到乙方提供的资料后，按照约定支付税费代缴费用。五、代理服务流程1.信息收集与核实：乙方收集房源信息，并向甲方核实房源的真实性和有效性。2.房源展示与推广：乙方通过线上线下渠道对房源进行展示和推广。3.客户接待与洽谈：乙方接待潜在买家，并就房源进行洽谈。4.签订购房合同：乙方协助甲方与买家签订购房合同。5.交易过户手续办理：乙方协助甲方办理房产交易过户手续。六、违约责任1.代理方违约责任：乙方未能在合同约定的期限内完成交易，应向甲方支付违约金。2.客户违约责任：甲方未能在合同约定的期限内支付房款，应向乙方支付违约金。3.第三方违约责任：如因第三方原因导致交易失败，双方应根据实际情况协商解决。4.违约责任承担方式：违约责任以货币形式支付。5.违约责任争议解决：违约争议应通过友好协商解决，协商不成可通过法律途径解决。七、保密条款1.保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。2.保密期限：本保密条款自合同签订之日起生效，期限为____年。3.保密责任：双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。4.保密措施：双方应采取适当措施保护保密内容的安全。5.保密争议解决：保密争议应通过友好协商解决，协商不成可通过法律途径解决。八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。5.争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起____个月内。九、合同解除1.合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：解除合同应提前____天书面通知对方。3.合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。4.合同解除争议解决：合同解除争议应通过友好协商解决，协商不成可通过法律途径解决。5.合同解除通知：合同解除通知应以书面形式发送至对方指定的地址。十、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：合同生效日期为____年____月____日。3.合同生效方式：合同通过书面形式签订，经双方签字盖章后生效。4.合同生效通知：合同生效后，双方应立即通知对方。5.合同生效争议解决：合同生效争议应通过友好协商解决，协商不成可通过法律途径解决。十一、合同附件1.房源信息表2.代理服务协议3.税费代缴协议4.其他相关文件5.附件清单十二、其他约定1.合同解释：本合同条款如有歧义，应以有利于维护甲方权益的原则进行解释。2.合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.合同终止：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。4.合同解除：合同解除按照第九章的规定执行。5.合同续签：如双方同意，本合同可续签。十三、合同签署1.签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.签署地点：合同签署地点：_________________________3.签署人姓名：甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________4.签署人身份证明：甲方代表身份证号：_________________________乙方代表身份证号：_________________________5.签署人联系方式：甲方联系方式：_________________________乙方联系方式：_________________________十四、合同附件清单1.房源信息表2.代理服务协议3.税费代缴协议4.其他相关文件5.附件清单甲方（委托方）签字：乙方（代理方）签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：本条款旨在明确甲方在交易过程中的主导地位，确保交易顺利进行。内容：a.甲方有权决定交易价格、付款方式和交房时间等关键交易条件。b.甲方应提供真实、完整的房源信息，包括但不限于房产证、产权证明等。c.甲方应配合乙方完成交易过程中的各项手续，包括但不限于房产过户、贷款申请等。2.甲方责任条款：说明：本条款旨在明确甲方在交易过程中应承担的责任，保障交易安全。内容：a.甲方应确保房源产权清晰，无任何法律纠纷。b.甲方应承担因房源信息不实或产权问题导致的交易风险。c.甲方应承担因自身原因导致交易失败的责任。3.甲方违约责任条款：说明：本条款旨在明确甲方违约时的责任，保障乙方权益。内容：a.甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。b.甲方未按时履行合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为____元。c.甲方违约导致交易失败，应赔偿乙方因代理服务产生的合理费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：本条款旨在明确乙方在交易过程中的主导地位，确保交易顺利进行。内容：a.乙方有权决定交易价格、付款方式和交房时间等关键交易条件。b.乙方应提供真实、完整的房源信息，包括但不限于房产证、产权证明等。c.乙方应配合甲方完成交易过程中的各项手续，包括但不限于房产过户、贷款申请等。2.乙方责任条款：说明：本条款旨在明确乙方在交易过程中应承担的责任，保障交易安全。内容：a.乙方应确保交易过程中提供的服务质量，包括但不限于房源推广、客户接待等。