城镇房屋拆迁补偿安置协议范本

合同编号：__________协议日期：____年____月____日甲方（拆迁人）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（被拆迁人）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方需要进行城镇房屋拆迁，乙方作为被拆迁人，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就拆迁补偿安置事项达成如下协议：第一条拆迁房屋及面积1.1甲方同意拆迁乙方位于_______（地址）的房屋，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方应当对乙方的房屋进行实地测量，并按照实际情况确定拆迁面积。第二条补偿安置方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方同意采用产权调换方式对乙方进行安置。第三条补偿金额及支付方式3.1甲方根据拆迁房屋的评估价值、装修及附属设施补偿、搬迁补偿等，合计应支付乙方补偿款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方应自协议签订之日起____个工作日内，将补偿款支付给乙方。第四条安置房屋及交付时间4.1甲方同意提供位于_______（地址）的安置房屋，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。4.2甲方应自协议签订之日起____个工作日内，将安置房屋交付给乙方。第五条搬迁及安置5.1乙方应自协议签订之日起____个工作日内完成搬迁。5.2甲方应自安置房屋交付之日起，提供必要的安置服务，确保乙方顺利入住。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间支付补偿款的，应按照同期银行贷款利率支付乙方违约金。6.2乙方未按照约定时间完成搬迁的，应按照同期银行贷款利率支付甲方违约金。第七条争议解决双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：____________乙方（被拆迁人）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方信息：确保填写甲方的正确名称、地址、联系人和联系电话，以保证双方之间的有效沟通。3.乙方信息：确保填写乙方的正确名称、地址、联系人和联系电话，以保证双方之间的有效沟通。4.拆迁房屋信息：确保填写正确的房屋地址、结构和面积，以避免后续争议。5.补偿安置方式：明确填写补偿安置方式，如货币补偿或产权调换，以避免后续争议。6.补偿金额：确保填写正确的补偿金额，并与实际评估价值相符。7.支付方式：明确填写补偿款的支付方式，如银行转账、现金等。8.交付时间：确保填写正确的交付时间，以避免后续争议。解决办法：1.违约金：当一方未按照约定履行合同义务时，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金的计算按照同期银行贷款利率执行。2.争议解决：双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法进行房屋拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被拆迁的单位或个人。3.货币补偿：指拆迁人依法以货币形式对被拆迁人的损失进行补偿。4.产权调换：指拆迁人依法以其他房屋替换被拆迁人的房屋，以实现安置的目的。5.违约金：指当一方未按照约定履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿金。6.管辖权：指法院对某一案件进行审理和裁决的权力。场景一：商业店铺拆迁补偿甲方拆迁一家经营多年的商业店铺，乙方是被拆迁的店铺所有者。补充条款：1.甲方应保障乙方的商业利益，对乙方因拆迁造成的经济损失给予合理补偿。2.甲方应尽量减少拆迁对乙方业务的影响，提供临时经营场所，确保乙方能在过渡期内继续经营。附件列表：1.商业店铺经营许可证复印件2.店铺最近一年的营业额证明场景二：住宅小区拆迁安置甲方拆迁一片住宅小区，乙方是小区居民。补充条款：1.甲方应提供与原住宅同等面积的安置房，确保乙方居住条件不受影响。2.甲方负责搬迁过程中的行李搬运和家具保护，确保乙方财产不受损失。附件列表：1.居民身份证复印件2.住宅所有权证复印件场景三：历史建筑拆迁补偿甲方拆迁一处具有历史保护价值的老建筑，乙方是建筑的所有者。补充条款：1.甲方应按照相关法律法规，对具有历史保护价值的老建筑进行评估，给予合理补偿。2.甲方应承担建筑修复和搬迁的费用，确保乙方利益不受损失。附件列表：1.历史建筑保护证书复印件2.建筑修复和搬迁费用预算清单场景四：工业厂房拆迁补偿甲方拆迁一家工厂的工业厂房，乙方是工