正规建房施工合同协议书

合同编号：__________鉴于甲方委托乙方进行房屋建设，为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋建设内容1.1甲方委托乙方在_______（地点）进行房屋建设，房屋建设面积为_______平方米。1.2甲方应按照本合同约定的时间和质量要求，向乙方提供建设房屋所需的一切材料和设备。第二条房屋建设质量标准2.1乙方应当按照国家和行业的相关标准、规范和规定进行房屋建设，确保房屋建设质量。2.2乙方应选用符合国家质量标准的建设材料、构配件和设备，并保证房屋建设安全。2.3房屋建设完成后，乙方应按照约定进行验收，并承担相应的质量保修责任。第三条房屋建设进度3.1乙方应按照本合同约定的工期完成房屋建设。3.2甲方应按照约定提供施工场地和施工条件，确保乙方按照约定的工期完成房屋建设。3.3双方应共同努力，确保房屋建设顺利进行。第四条合同价格4.1双方确认，本合同的房屋建设价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2乙方应按照约定的价格，完成房屋建设。4.3乙方不得以任何理由和方式，擅自提高合同价格。第五条付款方式5.1甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付合同价款。5.2甲方支付的预付款为合同价款的_______%，预付款在乙方完成房屋建设后抵作进度款。5.3乙方完成房屋建设后，甲方应按照约定支付剩余的合同价款。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的工期完成房屋建设的，应当按照合同约定承担违约责任。6.2甲方未按照约定支付合同价款的，应当按照合同约定承担违约责任。6.3双方违反合同约定的其他条款的，应当按照合同约定承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建设完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应具备合法的资格和能力，保证合同的有效性。（2）明确房屋建设内容、质量标准、进度等要求，确保双方权益。（3）注意合同价格的约定，避免乙方擅自提高价格。（4）遵循付款方式和进度，确保甲乙双方的资金权益。（5）了解违约责任，确保双方在合同履行过程中遵守约定。2.解决办法：（1）出现违约情况时，通过友好协商解决。（2）若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指委托乙方进行房屋建设的当事人。2.乙方：指承担房屋建设任务的当事人。3.房屋建设：指建筑物的新建、扩建、改建等工程。4.质量保修责任：指乙方在房屋建设完成后，对一定期限内出现的质量问题承担修复或赔偿责任。5.工期：指乙方完成房屋建设的时间期限。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，需要承担的法律责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。8.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。在本合同中，有管辖权的法院为合同签订地人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方要求乙方在建设中使用特定的建筑材料或工艺补充条款：甲方深知某些材料或工艺对房屋的质量和性能有重大影响。因此，如果甲方要求乙方使用特定的材料或工艺，乙方应在合同中明确说明这些要求，并保证这些材料或工艺的质量符合国家标准和行业规范。如果乙方因使用甲方要求的材料或工艺导致建设质量问题，乙方应承担相应的责任。2.场合：甲方希望在合同中加入验收不合格的违约责任补充条款：如果房屋建设完成后，甲方的验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到约定的质量标准。如果乙方未能在规定时间内整改合格，甲方有权拒绝支付剩余的合同价款，并要求乙方支付违约金。3.场合：甲方希望对付款进度进行更详细的规定补充条款：甲方应在合同中详细规定付款进度，包括每个付款节点的时间、付款金额和付款条件。乙方应按照约