房地产融资中介协议范本

合同编号：__________房地产融资中介协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过乙方进行房地产融资中介服务事宜，达成如下协议：第一条中介服务内容1.1乙方作为甲方与融资方之间的中介，协助甲方寻找合适的融资渠道，为甲方提供融资信息，并协助甲方与融资方进行洽谈，促成融资交易。1.2乙方应根据甲方的需求，为甲方提供专业的融资咨询服务，帮助甲方制定融资方案，并协助甲方进行融资文件的准备和提交。1.3乙方应积极维护甲方的合法权益，确保甲方在融资过程中不受损失。第二条乙方的义务2.1乙方应在其业务范围内，为甲方提供真实、准确、完整的融资信息，并确保所提供信息的合法性、合规性。2.2乙方应对融资方的资信情况、融资能力和意愿等进行调查和审核，并向甲方反馈审核结果。2.3乙方应妥善保管甲方的融资资料，不得泄露给第三方，法律法规另有规定的除外。2.4乙方在融资过程中应遵守职业道德和行业规范，不得收取甲方的不正当利益。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的融资需求和相关信息，并确保信息的合法性、合规性。3.2甲方应按照乙方的要求，配合乙方进行融资洽谈和文件准备，并按时提供所需材料。3.3甲方应按约定向乙方支付中介服务费用。第四条中介服务费用及支付方式4.1乙方的中介服务费用为____元（大写：_______________________元整）。（1）甲方在签署本协议后____个工作日内，向乙方支付中介服务费用的____%；（2）甲方在融资成功后，向乙方支付中介服务费用的剩余____%。4.3甲方未按照约定时间支付中介服务费用的，应按照迟延支付部分日息____%的标准向乙方支付违约金。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。5.3违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第六条协议的变更和解除6.1双方同意，除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。6.2协议变更或解除的，双方应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用及律师费用等费用支出，由败诉方承担。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.甲乙双方的合法身份：确保甲乙双方均为具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订合同的资格。2.真实、准确、完整的信息：双方在签订合同时，应确保提供的信息真实、准确、完整，避免因信息不实导致的纠纷。3.中介服务费用的支付：甲方应按照约定时间向乙方支付中介服务费用，避免迟延支付导致的违约金问题。4.保密条款：双方在履行合同过程中，应严格遵守保密条款，保护对方的商业秘密、技术秘密等，避免泄露导致的法律责任。5.协议变更和解除：任何一方不得单方面变更或解除合同，如需变更或解除，应签订书面协议并经双方确认。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事活动的能力。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.管辖权：指法院对一定范围内案件的审理权限。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为房地产开发商，乙方为融资中介公司。补充条款：鉴于甲方为房地产开发商，乙方应优先考虑为甲方寻找与房地产项目相关的融资渠道，如房地产贷款、项目融资等。2.甲方为个人购房者，乙方为房产中介公司。补充条款：鉴于甲方为个人购房者，乙方应确保融资方案符合甲方的个人财务状况和购房需求，并协助甲方办理相关贷款手续。3.甲方为中小企业，乙方为融资咨询公司。补充条款：鉴于甲方为中小企业，乙方应针对甲方的经营状况和融资需求，提供有针对性的融资建议和解决方案。4.甲方为初创企业，乙方为创业投资公司。补充条款：鉴于甲方为初创企业，乙方应协助甲方了解创业投资相关政策，并为甲方提供合适的投资人和融资途径。5.甲方为外资企业，乙方为跨国融资公司。补充条款：鉴于甲方为外资企业，乙方应熟悉国际融资市场和相关规定，为甲方寻找适合的外资融