重庆市公有房屋完善产权合同

合同编号：__________重庆市公有房屋完善产权合同甲方（公有房屋所有权人）：_______乙方（公有房屋承租人）：_______第一条房屋基本状况1.1甲方出租的公有房屋位于_______（地址），_______（幢号）_______（楼层）_______（房号），建筑总面积为_______平方米。1.2甲方保证上述房屋符合国家和地方有关公有房屋的相关规定，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月_______元，总计每月租金为_______元。3.2乙方应按照甲方确定的租金标准，每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条房屋交付及退还5.1甲方应在合同签订后_______个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施退还给甲方，并承担因损坏导致的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应提前_______个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3乙方提前解除合同的，应提前_______个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金_______元。7.3乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金_______元。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保各自的身份和权利义务明确，符合相关法律法规的要求。2.甲方应保证公有房屋符合出租条件，具备合法的产权证明和相关手续。3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，并按照约定的租金标准和时间进行支付。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施退还给甲方，并承担因损坏导致的维修费用。5.甲乙双方在履行合同过程中应遵守法律法规，履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.公有房屋：指由国家、集体或者单位所有的房屋，用于出租或出售给符合条件的居民。2.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。3.租金：指乙方为使用甲方出租的房屋而支付给甲方的费用。4.违约金：指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的赔偿责任。5.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合：1.家庭居住：如果乙方承租该房屋作为家庭居住使用，甲方应确保房屋符合居住安全标准，提供完整的家具和家电设施。补充条款：甲方应在合同签订后提供一个周内的家具和家电安装调试服务，确保乙方能够顺利入住。2.学生宿舍：如果乙方承租该房屋作为学生宿舍使用，甲方应提供床铺、书桌等基本生活和学习设施。补充条款：甲方应负责房屋内的卫生清洁工作，保证每周至少进行一次全面清洁。3.办公用途：如果乙方承租该房屋作为办公用途，甲方应提供必要的办公设备和网络接入服务。补充条款：甲方应允许乙方在合同期限内进行装修和布置，但需提前通知甲方并得到甲方同意。4.开设商铺：如果乙方承租该房屋作为商铺使用，甲方应提供商业用电和用水，并确保房屋的商业资质合法。补充条款：甲方应协助乙方办理相关的商业许可证和手续，并提供商铺招牌的安装和维护服务。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.公有房屋出租许可证复印件