2024年版房产共有离婚分割法律文件

2024年版房产共有离婚分割法律文件合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）鉴于双方自愿、平等、公平的原则，就甲方与乙方共同拥有的房产进行离婚分割事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方共同拥有的房产在离婚分割过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保离婚分割过程的顺利进行。

二、合同签订背景

甲方与乙方系夫妻关系，双方共同拥有一套房产。现因双方感情破裂，经协商一致，决定离婚。为了妥善处理离婚分割事宜，双方特订立本合同。

三、合同内容

1.甲方与乙方共同拥有的房产为：__________。

2.本合同签订后，甲方与乙方应共同委托具有资质的评估机构对上述房产进行评估，评估结果作为离婚分割的依据。

3.离婚分割后，甲方与乙方各自取得上述房产的相应份额，具体分割比例由双方协商确定。

4.甲方与乙方应按照法律规定，办理相关房产过户手续，确保离婚分割后的房产权属明确。

5.甲方与乙方应在本合同签订后____个工作日内，共同向法院提起离婚诉讼，并提交本合同及相关证据。

6.甲方与乙方在本合同签订后，如因任何原因导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

四、合同效力

本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力。如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。

五、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

第一条服务内容

1.1甲方委托乙方就甲方与乙方共同拥有的房产进行离婚分割的法律文件编制工作。

1.2乙方接受甲方委托，负责收集相关法律文件，进行法律分析，编制离婚分割法律文件，并确保文件符合法律规定和双方意愿。

第二条质量标准

2.1乙方编制的离婚分割法律文件应准确、完整，内容应符合我国现行法律法规的规定。

2.2乙方应确保法律文件的逻辑严密，语言规范，格式统一，便于甲方及相关当事人理解和执行。

2.3乙方在编制法律文件过程中，应充分尊重甲方与乙方共同意愿，确保文件反映双方真实意愿。

第三条价格支付

3.1本合同服务费用总额为人民币____元整。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付乙方服务费用总额的____%作为预付款。

3.3乙方在完成离婚分割法律文件编制并经甲方确认后，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付剩余的____%服务费用。

3.4乙方在收到甲方支付的服务费用后，应向甲方提供相应的发票或收据。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及甲方与乙方共同拥有的房产相关信息负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息。

4.3本保密义务在本合同终止后仍继续有效。

第五条违约责任

5.1如乙方未按照约定时间完成离婚分割法律文件编制，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

5.2如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金。

5.3如任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1如发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；

（2）一方因不可抗力导致无法履行本合同；

（3）双方协商一致解除本合同。

7.2本合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务事项，并结算已支付和应支付的服务费用。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照约定时间完成离婚分割法律文件的编制工作。

1.2甲方有权要求乙方在编制过程中保持沟通，及时反馈文件进展情况。

1.3甲方有权对乙方编制的离婚分割法律文件提出修改意见，乙方应在收到修改意见后____个工作日内进行修改。

1.4甲方应在本合同约定的期限内支付乙方服务费用。

1.5甲方应在本合同签订后向乙方提供相关房产的证明文件、夫妻共同债务证明等必要材料。

1.6甲方应配合乙方在合同执行过程中进行的相关调查和咨询。

1.7甲方有权要求乙方在合同履行过程中保密，不得向任何第三方泄露相关信息。

二、乙方权利与义务

2.1乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成离婚分割法律文件的编制工作。

2.2乙方应与甲方保持密切沟通，及时向甲方报告工作进展情况。

2.3乙方应确保编制的离婚分割法律文件符合法律规定，并反映甲方与乙方的真实意愿。

2.4乙方应在本合同约定的期限内完成修改工作，并确保修改后的文件满足甲方要求。

2.5乙方应在本合同约定的期限内接受甲方的付款，并出具相应的发票或收据。

2.6乙方应在本合同约定的期限内向甲方提供相关法律咨询和建议。

2.7乙方应在本合同约定的期限内对甲方提供的相关材料进行保密处理，不得向任何第三方泄露。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应通过电子邮件、电话或其他通讯方式保持沟通，确保信息传递及时、准确。

3.2双方应在合同执行过程中定期召开会议，讨论工作进展和存在问题，共同商讨解决方案。

3.3双方应共同参与相关法律文件的讨论和修改，确保文件内容的准确性和完整性。

3.4双方应相互尊重对方的意见和建议，以合作共赢的态度处理合同执行过程中的问题。

3.5双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得无故拖延或拒绝履行。

3.6双方应在合同执行过程中保持诚信，不得隐瞒事实或提供虚假信息。

四、合同终止后的权利与义务

4.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余的服务事项，并结算已支付和应支付的服务费用。

4.2双方应在本合同终止后____个工作日内，将所有与合同相关的文件、资料等归还给对方。

4.3合同终止后，双方应继续履行保密义务，不得泄露本合同及合同执行过程中获取的任何信息。

4.4合同终止后，双方应相互尊重对方在合同执行过程中所取得的合法权益。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为____年。

1.2本合同有效期限届满前，如双方未提前解除本合同，则本合同自动续期____年。

二、合同的变更

2.1本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方不得擅自变更本合同内容，否则变更部分无效。

三、合同的终止条件

3.1本合同在以下情形下终止：

（1）合同有效期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方依法解除本合同；

（5）合同约定的其他终止条件。

四、合同的解除

4.1双方可协商一致解除本合同，并书面确认解除事宜。

4.2在以下情形下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后____个工作日内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）法律规定或合同约定的其他解除条件。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同如有违反法律法规之处，以法律法规为准，本合同中与法律法规相抵触的条款无效，不影响其他条款的效力。

7.4本合同自签订之日起，任何一方不得以任何理由要求变更或解除本合同，除非符合本合同约定的解除条件。

合同完整有效性要求以下信息：

合同完整有效性要求以下信息：

八、合同签字、盖章及日期

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2甲方签字、盖章位置如下：

（甲方代表签字：_______