标准格式承包土地使用权赠与合同

合同编号：__________标准格式承包土地使用权赠与合同赠与人：赠与接收人：鉴于赠与人拥有位于_______（地址）的承包土地使用权，愿意将其赠与接收人，特订立本合同，共同遵守。第一条赠与土地使用权1.1赠与人愿意将位于_______（地址）的承包土地使用权赠与接收人。1.2赠与的土地使用权面积为_______平方米，土地用途为_______。第二条赠与条件2.1接收人应当自收到赠与土地使用权之日起，按照我国相关法律法规的规定，办理土地使用权登记手续，承担土地使用权的相应义务。2.2接收人应当合理利用赠与土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源，不得违反我国相关法律法规。第三条赠与手续3.1本合同签订后，赠与人应向接收人提供合法的土地使用权证明文件。3.2接收人应按照我国相关法律法规的规定，向土地管理部门申请土地使用权登记，并将土地使用权登记在赠与人名下。第四条赠与税费4.1赠与人和接收人应依法承担赠与过程中产生的税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，赠与人、接收人各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：接收人（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同主体：确保赠与人和接收人具有完全民事行为能力，且双方主体资格合法。2.土地使用权证明：赠与人应提供合法的土地使用权证明文件，以证明其对土地使用权的所有权。3.土地用途：接收人应按照合同约定的土地用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。4.税费：赠与人和接收人应依法承担赠与过程中产生的税费。5.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。6.争议解决：如在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包土地使用权：指农民集体所有和国家所有由农民集体使用的土地，实行承包经营的权利。2.赠与：指赠与人自愿将其财产无偿转移给接收人的行为。3.土地使用权登记：指将土地使用权人的姓名、面积、用途等信息记载在土地使用权登记簿上的行为。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生分歧时，通过一定的程序和方式，使争议得到妥善处理的行为。特殊应用场合：1.家庭赠与：比如父母将自家的承包土地赠与子女，用于子女建造房屋或者经营农业。补充条款：父母应在赠与合同中明确赠与土地的份额，确保子女在未来分配土地时有所依据。2.赠与给慈善机构：慈善机构获得承包土地使用权，用于建设公益设施，如养老院、孤儿院等。补充条款：慈善机构应在赠与合同中承诺，土地使用权不得转让给第三方，且土地用途必须符合公益性质。3.企业间赠与：一家企业将承包土地赠与另一家企业，用于扩大生产线或建设办公楼。补充条款：赠与合同中应明确土地使用权不得变更用途，确保土地用于企业的正当经济发展。附件列表：1.土地使用权证