2024年版集装箱房屋买卖合同模板

2024年版集装箱房屋买卖合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方购买乙方所有、使用的集装箱房屋事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在集装箱房屋买卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保交易的顺利进行。

二、合同签订背景

鉴于甲乙双方在集装箱房屋买卖事宜上存在合作意向，经双方多次协商，现将有关事宜以书面形式予以明确，并签订本合同。

三、合同主体

1.甲方：__________（以下简称“买方”）

2.乙方：__________（以下简称“卖方”）

四、集装箱房屋基本情况

1.集装箱房屋型号：__________

2.集装箱房屋数量：__________

3.集装箱房屋规格：__________

4.集装箱房屋产地：__________

5.集装箱房屋所有权：乙方拥有该集装箱房屋的完全所有权。

五、合同标的物

本合同标的物为乙方所有的集装箱房屋，具体型号、数量、规格、产地详见第四条。

六、合同价格及支付方式

1.合同价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：甲方向乙方支付合同价格，支付方式为__________。

七、合同履行

1.甲方应在合同签订之日起__________日内向乙方支付合同价格。

2.乙方应在收到甲方支付合同价格后__________日内将集装箱房屋交付甲方。

八、违约责任

1.如甲方未按约定支付合同价格，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同价格的__________%。

2.如乙方未按约定交付集装箱房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价格的__________%。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

主要条款：

一、服务内容

1.卖方同意将其所有的集装箱房屋出售给买方，买方同意购买卖方的集装箱房屋。

2.集装箱房屋的交付应包括但不限于以下内容：

a.完整的集装箱房屋；

b.所需的安装和调试服务；

c.相关的保修资料和产品说明书。

二、质量标准

1.集装箱房屋应符合国家相关质量标准和行业标准。

2.卖方保证所出售的集装箱房屋在交付时质量合格，无重大瑕疵。

3.买方在收到集装箱房屋后有权进行验收，如发现质量问题，应在验收期内通知卖方。

三、价格支付

1.本合同约定的价格为人民币__________元整（大写：__________元整），包括但不限于集装箱房屋的购买价格、运输费用、安装费用等。

2.买方应在合同签订后__________个工作日内支付合同总价款的__________%作为定金，余款在集装箱房屋交付后__________个工作日内支付完毕。

3.买方支付款项的方式为__________，卖方应提供相应的收款凭证。

四、交付与验收

1.卖方应在合同约定的交付期限内将集装箱房屋交付给买方。

2.买方在收到集装箱房屋后应在__________个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.如验收不合格，买方应在验收报告中详细说明不合格的原因，卖方应在__________个工作日内进行整改。

五、违约责任

1.如卖方未能按合同约定时间交付集装箱房屋，每逾期一日，应向买方支付合同总价款的__________%作为违约金。

2.如买方未能按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付合同总价款的__________%作为滞纳金。

3.如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款

1.双方对本合同的条款、内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的条款和内容。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并免除各自因不可抗力造成的损失。

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、卖方权利与义务

1.权利：

a.卖方有权要求买方按照合同约定支付集装箱房屋的价款；

b.卖方有权在合同履行过程中对集装箱房屋的质量和交付情况进行监督；

c.卖方有权要求买方在发现质量问题后及时通知并进行整改。

2.义务：

a.卖方应确保所出售的集装箱房屋符合合同约定的质量标准；

b.卖方应在合同约定的交付期限内将集装箱房屋交付给买方；

c.卖方应提供必要的安装和调试服务，确保集装箱房屋的正常使用；

d.卖方应按照合同约定提供保修服务，对买方在保修期内发现的问题进行维修；

e.卖方应遵守保密条款，未经买方同意，不得向任何第三方泄露与本合同相关的商业秘密。

二、买方权利与义务

1.权利：

a.买方有权要求卖方按照合同约定交付符合质量标准的集装箱房屋；

b.买方有权要求卖方提供必要的安装和调试服务；

c.买方有权在保修期内要求卖方对集装箱房屋进行维修；

d.买方有权要求卖方履行保密义务，保护其商业秘密。

2.义务：

a.买方应按照合同约定支付集装箱房屋的价款；

b.买方应在验收期内对集装箱房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告；

c.买方应在发现集装箱房屋存在质量问题时，及时通知卖方；

d.买方应遵守保密条款，未经卖方同意，不得向任何第三方泄露与本合同相关的商业秘密；

e.买方应按照合同约定使用集装箱房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

三、合作方式

1.协商：甲乙双方在合同履行过程中应保持良好沟通，就相关问题进行协商解决。

2.通知：一方在履行合同过程中发生变更或特殊情况时，应及时通知另一方。

3.协助：双方应相互协助，共同确保合同的有效履行。

4.监督：买方有权对卖方的履约情况进行监督，卖方应予以配合。

5.质量控制：双方应共同确保集装箱房屋的质量，必要时可邀请第三方进行质量检测。

四、合同履行过程中的其他权利与义务

1.卖方应在交付集装箱房屋前，确保房屋已通过所有必要的质量检验。

2.买方在验收集装箱房屋时，有权要求卖方提供相应的质量证明文件。

3.如卖方提供的集装箱房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行无偿维修或更换。

4.卖方应确保集装箱房屋在交付时处于良好的使用状态，并附带必要的操作指南和保养知识。

5.买方在使用过程中，应按照操作指南和保养知识正确使用和维护集装箱房屋，以延长其使用寿命。

6.如因买方不当使用或维护不当导致集装箱房屋损坏，买方应承担相应的维修责任。

7.双方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，不得有欺诈、误导等行为。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为__________年。

2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

二、合同的变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。

2.合同变更内容应包括但不限于合同标的、价格、履行期限、交付方式、违约责任等。

三、合同的终止条件

1.本合同因以下原因之一终止：

a.合同期限届满且双方无续约意愿；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违约，经另一方书面通知后__________日内仍未履行；

e.法律法规规定的其他终止情形。

四、合同的解除

1.本合同在以下情况下可被解除：

a.双方协商一致解除；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.一方严重违约，另一方有权解除合同；

d.法律法规规定的其他解除情形。

2.解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方时生效。

五、争议解决机制

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有裁定。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均受中华人民共和国法律管辖。

3.双方因履行本合同发生的争议，应提交合同履行地的人民法院解决。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起具有法律约束力。

2.如合同任何部分因违法、无效、不可执行等原因被宣告无效或被撤销，不影响其他有效部分的效力。

3.本合同未尽事宜，按法律规定执行。

合同签字、盖章位置及日期：

一、签字、盖章位置

1.甲方（买方）签字盖章位置：

-甲方代表签字：____________________

-甲方盖章：____________________

-签字盖章日期：____________________

2.乙方（卖方）签字盖章位置：

-乙方代表签字：____________________

-乙方盖章：____________________

-签字盖章日期：_______________