房基地转让合同范例

房基地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房基地使用权转让给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方拥有的位于__________区__________街道__________号的房基地使用权。

1.2房基地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将全部转让款项一次性支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的转让款项后，应及时向乙方出具收款凭证。

三、转让手续及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房基地使用权过户手续。

3.2乙方在办理房基地使用权过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供办理房基地使用权过户手续所需的全部相关资料。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

4.2若甲方未按本合同约定协助乙方办理房基地使用权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.3若乙方未按本合同约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房基地使用权证书复印件；

2.甲乙双方身份证复印件；

3.其他与本合同相关的证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为房基地使用权人，为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为见证人参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的房基地转让事宜。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方拥有的位于__________区__________街道__________号的房基地使用权。

1.2房基地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将全部转让款项一次性支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的转让款项后，应及时向乙方出具收款凭证。

三、第三方责任

3.1第三方作为见证人，负责监督本合同的履行，确保甲乙双方按照约定执行。

3.2第三方有权要求甲乙双方提供相关证明文件，以确保本合同的合法性。

3.3第三方有权对甲乙双方的履行情况进行调查，并在必要时向有关部门提出建议。

四、甲方权利

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款项。

4.2甲方有权要求乙方协助办理房基地使用权过户手续。

4.3甲方有权要求乙方在办理过户手续过程中产生的税费由乙方承担。

4.4甲方有权要求乙方在转让完成后，继续履行原房基地使用合同约定的义务。

五、乙方责任

5.1乙方应按照本合同约定，在规定的时间内支付转让款项。

5.2乙方应配合甲方办理房基地使用权过户手续。

5.3乙方应承担办理过户手续过程中产生的税费。

5.4乙方应确保在转让完成后，继续履行原房基地使用合同约定的义务。

六、违约责任

6.1若乙方未按本合同约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2若乙方未按本合同约定办理房基地使用权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3若乙方在转让完成后，违反原房基地使用合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、限制条款

7.1乙方在转让期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置房基地使用权。

7.2乙方在转让完成后，不得擅自改变房基地用途，如需改变用途，应经甲方同意并办理相关手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为见证人参与本合同，旨在确保甲乙双方按照约定履行合同义务，维护甲方的合法权益，提高合同履行的透明度和公正性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房基地使用权人，主导本合同签订，旨在保障自身权益，确保房基地使用权顺利转让，并维护原房基地使用合同的合法权益。通过引入第三方见证，进一步增强了合同履行的可靠性和可信度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为获得房基地使用权，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为见证人参与甲方（以下简称“甲方”）与乙方之间的房基地使用权转让事宜。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方拥有的位于__________区__________街道__________号的房基地使用权。

1.2房基地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将全部转让款项一次性支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的转让款项后，应及时向乙方出具收款凭证。

三、第三方责任

3.1第三方作为见证人，负责监督本合同的履行，确保甲乙双方按照约定执行。

3.2第三方有权要求甲乙双方提供相关证明文件，以确保本合同的合法性。

3.3第三方有权对甲乙双方的履行情况进行调查，并在必要时向有关部门提出建议。

四、乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房基地使用权。

4.2乙方有权要求甲方协助办理房基地使用权过户手续。

4.3乙方有权要求甲方在办理过户手续过程中提供必要的协助。

4.4乙方有权要求甲方在转让完成后，继续履行原房基地使用合同约定的义务。

五、甲方责任

5.1甲方应按照本合同约定，在规定的时间内交付房基地使用权。

5.2甲方应配合乙方办理房基地使用权过户手续。

5.3甲方应承担办理过户手续过程中产生的税费。

5.4甲方应确保在转让完成后，继续履行原房基地使用合同约定的义务。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定交付房基地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2若甲方未按本合同约定办理房基地使用权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3若甲方在转让完成后，违反原房基地使用合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、限制条款

7.1甲方在转让期间，未经乙方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置房基地使用权。

7.2甲方在转让完成后，不得擅自改变房基地用途，如需改变用途，应经乙方同意并办理相关手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，主导本合同签订，旨在保障自身权益，确保能够获得合法、稳定的房基地使用权，并在转让过程中享有相应的权利和利益。通过引入第