农村土地征用协议书格式

合同编号：__________甲方（征收方）：_______乙方（被征收方）：_______根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方征收乙方土地事宜，达成如下协议：一、征收土地范围及面积1.征收土地位于_______（详细地址），征收土地面积为_______平方米。具体地块以《征收土地红线图》为准。2.征收土地用途为_______，符合国家土地利用规划和城市总体规划。二、征收土地补偿标准1.土地补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定的标准计算，每平方米_______元，总计人民币_______元。2.安置补助费：按照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定的标准计算，每平方米_______元，总计人民币_______元。3.青苗补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定的标准计算，每平方米_______元，总计人民币_______元。4.地上附着物补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定的标准计算，每平方米_______元，总计人民币_______元。三、征收土地补偿支付方式1.甲方应在征收土地补偿协议签订之日起_______日内，将土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上附着物补偿费等费用一次性支付给乙方。2.甲方支付给乙方的征收土地补偿费用，乙方应按照国家和地方的有关规定缴纳相关税费。四、征收土地的交付1.乙方应在征收土地补偿协议签订之日起_______日内，将征收土地交付给甲方。2.乙方应保证征收土地的交付符合国家土地利用规划和城市总体规划的要求。五、合同的履行、变更和解除1.甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。2.本协议一经签订，甲乙双方不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。六、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（征收方）：_______乙方（被征收方）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应认真阅读合同全文，确保了解合同约定的各项条款和权利义务。（2）甲乙双方应确保提供的土地信息真实、准确，如有虚假信息，甲方有权解除合同。（3）合同签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。（4）乙方应保证在规定时间内交付符合要求的土地，否则甲方有权依法追究乙方的违约责任。（5）甲方应按照约定时间支付征收土地补偿费用，否则乙方有权依法追究甲方的违约责任。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）若协商不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.征收土地：指国家为了公共利益需要，依照法定程序和补偿标准，将集体所有的土地变为国家所有的行为。2.土地补偿费：指国家依法对被征收土地的集体所有权人、使用权人给予的经济补偿。3.安置补助费：指国家对被征收土地的集体所有权人、使用权人因征收土地而造成的住房、就业等方面困难，给予的经济补偿。4.青苗补偿费：指国家对被征收土地上生长的青苗等进行补偿的费用。5.地上附着物补偿费：指国家对被征收土地上附着的建筑物、构筑物、设施等给予的经济补偿。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。7.争议解决：指合同当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中发生的争议。合同补充条款与应用场合：1.应用场合：征收土地用于基础设施建设，如公路、铁路等。补充条款：如征收土地用于基础设施建设，甲方应确保在征收土地后，及时完成相关基础设施建设，并保证基础设施的质量符合国家标准。2.应用场合：征收土地用于房地产开发。补充条款：如征收土地用于房地产开发，甲方应按照乙方提供的房屋拆迁安置方案，对乙方进行妥善安置，确保乙方的居住条件不低于征收前的水平。3.应用场合：征收土地涉及农业用地转为非农业用地。补充条款：如征收土地涉及农业用地转为非农业用地，甲方应按照相关法律法规，对乙方进行农业补偿，包括给予乙方一定的农业补贴，帮助乙方转型。4.应用场合：征收土地涉及非物质文化遗产保护。补充条款：如征收土地涉及非物质文化遗产保护，甲方应充分尊重和保护乙方所在地的非物质文化遗产，并在征收土地补偿费用中单独列出相应资金，用于保护和发展乙方所在地的非物质文化遗产。