经典房屋转租合同案例

合同编号：__________经典房屋转租合同案例甲方（原租户）：_______身份证号：_______乙方（转租方）：_______身份证号：_______丙方（房东）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的丙方房屋转租给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、转租事宜2.1甲方作为丙方的tenant（租户），已与丙方签订《租赁合同》，租赁期至_______年_______月_______日。2.2甲方愿意将其租赁的房屋在租赁期内转租给乙方，乙方愿意承租。2.3转租期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，与原租赁合同期限一致。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付的租金中包含丙方应收取的水、电、煤气、物业管理等费用，如乙方实际使用量超出约定标准，超出部分由乙方承担。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方应负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修。五、转租费用5.1甲方同意将房屋转租给乙方，不得收取任何转租费用。5.2乙方承租后，应按原租赁合同约定的租金标准向丙方支付租金。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲方需提前解除或变更本合同，应提前一个月通知乙方，并与丙方协商一致。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除或变更本合同，应提前一个月通知甲方，并征得丙方同意。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间、金额将租金支付给丙方，乙方未按约定时间、金额将租金支付给甲方的，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（原租户）：_______签字/盖章：_______日期：_______年_______月_______日乙方（转租方）：_______签字/盖章：_______日期：_______年_______月_______日丙方（房东）：_______签字/盖章：_______日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方作为原租户，需确保具有转租权，否则可能构成违约或侵权。2.转租期限、租金标准、费用等需明确，以免产生争议。3.乙方作为转租方，应合理使用房屋及设施，避免造成损坏。4.三方应妥善保管合同，以便在发生争议时提供证据。5.如遇合同变更或解除，应遵循合同约定或相关法律法规，提前通知对方。解决办法：1.双方应通过友好协商解决履行过程中的争议。2.如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在解决争议过程中，各方应遵守相关法律法规，履行合同义务。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：规范城市房地产管理活动的法律。3.转租：租户在租赁期间将其租赁的房屋转租给他人的行为。4.滞纳金：因逾期未支付租金等产生的违约金。5.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。6.争议解决：通过法律途径解决合同争议的过程。7.人民法院：中华人民共和国审判机关，负责审理各类案件。特殊应用场合：1.朋友之间的转租：好友甲乙双方将甲方的租赁房屋转租给乙方，增加信任和友情因素。补充条款：鉴于甲乙双方友好关系，乙方同意在租赁期满后，将房屋恢复原状，并按照原租赁合同约定退还甲方。2.学生转租：学生甲租赁房屋，因学业需要转租给同学乙。补充条款：甲方承诺在转租期间，提供必要的学习和生活帮助，包括但不限于分享学习资料、协助解决生活问题等。3.职场人士转租：职场人士甲租赁房屋，因工作变动转租给同事乙。补充条款：甲方保证房屋内设备设施的正常使用，如出现故障，甲方协助乙方联系维修人员。4.情侣转租：情侣甲乙租赁房屋，因感情变动转租给朋友丙。补充条款：