2024年商业停车场车位租赁协议

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车场车位租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条车位情况1.1甲方拥有位于_______（地址）的停车场，车位数量为_______个。1.2乙方租赁的车位号为_______，车位类型为_______（地上/地下），车位尺寸为_______。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），租金每_______支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条使用权及限制4.1乙方享有租赁车位的使用权，但不得转让、转借或以其他方式让渡给第三方。4.2乙方不得在车位内进行非法活动，不得损坏车位及停车场设施。如乙方造成车位及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。4.3乙方使用车位时，应遵守停车场的管理规定，服从管理人员的指挥。第五条维修及保养5.1甲方负责对停车场及车位进行日常维护、保养和管理，确保车位的正常使用。5.2因甲方原因导致车位无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或终止本协议的，应书面通知对方。6.2租赁期满后，本协议自动终止。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因履行本协议而发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_________________乙方代表（签名）：_________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位租赁合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。2.合同中应明确车位的数量、类型、位置和租金等关键信息，以免产生误解或纠纷。3.租赁期限和租金支付方式应在合同中明确，避免后期因双方理解不一致而产生矛盾。4.注意合同中对于乙方使用车位的限制性条款，确保乙方在使用车位时不会违反相关规定。5.合同中应明确双方的责任和义务，包括维修、保养和管理等，以保障双方的权益。6.在合同中应明确违约责任，以便在出现违约情况时能够及时解决纠纷。7.合同中应明确解决争议的方式，如协商、调解或诉讼等，以便在出现争议时能够按照约定解决。解决办法：1.当双方在合同履行过程中产生纠纷时，应通过友好协商的方式解决问题。2.如果协商不成，可以尝试调解，寻求第三方的帮助和建议。3.如果调解仍然无法解决问题，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指拥有车位并将其租赁给乙方使用的当事人。2.乙方：指租赁甲方车位并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方车位的合同约定时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方提供的车位。5.违约责任：指当甲乙双方未能履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车优惠：考虑到节假日停车需求增加，甲方可在节假日期间为乙方提供停车优惠，如减免部分租金或提供额外停车时间。具体优惠措施可在合同附件中详细列出。2.车位维修通知：如甲方需要对车位进行维修或保养，应提前通知乙方，并尽量安排在乙方非使用时段进行，以减少对乙方的影响。维修通知及安排可在合同附件中明确规定。3.车辆类型限制：如甲方车位仅供特定类型的车辆使用（如小型客车），应在合同中明确车辆类型限制，并通知乙方。乙方在租赁车位时应确保所驾驶的车辆符合要求。4.特殊情况下的车位调整：如甲方因特殊情况需调整乙方租赁的车位，应提前与乙方沟通，并尽可能提供同等条件或更佳的车位。特殊情况及调整办法可在合同附件中详细说明。5.车位共享安排：如甲方车位涉及共享，应明确共享车位的时段、规则及乙方在使用共享车位时的权益。共享安排及规则可在合同附件中明确规定。附件列表：1.停车场车位分布图：标明车位位置、类型及编号。2.节假日停车优惠方案：详细列出节假日停车优惠措施。3.维修通知及