2024年租赁仓库合同关键条款

合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日地址：____________________________联系人：________________________联系电话：______________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：______________________第一条租赁物1.1本合同所指租赁物位于________________________，总面积为____平方米。1.2乙方租赁租赁物的目的是____________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个工作日向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁出租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或者损坏已由乙方修复后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合乙方正常使用的需求。5.2甲方应负责租赁物的财产安全，但乙方在租赁期间对租赁物造成的正常磨损除外。5.3甲方应在租赁期限内提供必要的物业管理服务，包括但不限于卫生、安全等。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管自己的财产。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总租金的____%。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.2遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除其责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，造成合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。（2）乙方向甲方支付的租金、押金等金额，应通过银行转账等正规渠道进行支付，确保资金安全。（3）乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并妥善保管自己的财产，如有损坏，应按甲方的要求进行修复或赔偿。（4）甲方应保证租赁物在租赁期间符合乙方正常使用的需求，提供必要的物业管理服务。（5）双方应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除其责任。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物出租权的一方，负责提供租赁物并确保租赁物在租赁期间符合承租方（乙方）的正常使用需求。2.承租方（乙方）：租赁租赁物的一方，负责按照合同约定使用租赁物，并支付租金。3.租赁物：指甲方出租给乙方的仓库，乙方在租赁期间有权使用该仓库。4.租金：乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于租赁使用租赁物。5.押金：乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在规定时间内退还乙方。6.违约责任：一方未履行或未完全履行合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法定责任。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在合同履行过程中，如因不可抗力导致一方无法履行合同，遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除其责任。8.争议解决：合同履行过程中双方发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：乙方为生产企业，需在仓库内进行产品加工。补充条款：鉴于乙方在租赁仓库内进行产品加工，甲方应确保仓库内的电力、照明等设施齐全且正常运行，以满足乙方的生产需求。如因设施故障导致乙方生产受到影响，甲方应承担相应责任。2.特殊应用场合：乙方租赁仓库期间，正值我国重要节假日，需确保货物运输畅通。补充条款：甲方应确保在租赁期间，特别是我国重要节假日期间，仓库所在地的物流运输通道畅通，便于乙方顺利进行货物的进出场。如因甲方原因导致货物运输受阻，甲方应承担相应责任。3.特殊应用场合：乙方租赁仓库期间，需进行大型设备安装调试。补充条款：甲方应协助乙方进行大型设备的安装调试工作，提供必要的工具和设施。如因甲方协助不当导致设备损坏或人员受伤，甲方应承担相应责任。4.特殊应用场合：乙方租赁仓库期间，遇突发火灾，需紧急疏散。补充条款：甲方应定期进行仓