居民区维修施工合同模板

合同编号：__________居民区维修施工合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______第一条项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目内容：_______第二条合同主体2.1甲方（委托方）基本情况甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______联系电话：_______2.2乙方（承包方）基本情况乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______联系电话：_______第三条合同范围与工程量3.1乙方应按甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工。3.2乙方应确保施工质量，满足甲方对项目质量的要求。3.3工程量及工程款支付事宜，详见附件《工程量清单》。第四条合同价格与支付4.1本合同的项目总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2甲方支付方式为_______（预付、进度支付、验收合格后支付等），具体支付事宜详见附件《支付条款》。4.3乙方开具正规发票，甲方按合同约定时间支付相应款项。第五条施工期限5.1乙方应按照甲方要求的工期完成施工，项目工期为_______天。5.2乙方如因特殊情况无法按期完成施工，应提前_______天向甲方提出延期申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。第六条质量与保修6.1乙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范和甲方要求进行施工，确保项目质量。6.2项目验收合格后，乙方应按约定提供_______年的质保期服务。6.3质保期内，乙方负责免费维修或更换因施工原因导致的质量问题。第七条安全生产与环保7.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。7.2乙方应做好施工现场的环保工作，严格按照环保要求进行施工，确保不对周边环境造成污染。7.3乙方应对施工现场进行定期清理，确保施工结束后场地整洁。第八条违约责任8.1乙方如未按合同约定完成施工，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：未完成工程量×合同单价×10%。8.2甲方如未按约定时间支付工程款，应支付乙方逾期付款违约金，违约金计算方式为：应付款项×逾期天数×日利率（日利率为_______‰）。8.3双方因违反本合同造成的损失，应依法承担赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。（2）甲方应确保提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求真实、完整、准确，以便乙方按照要求进行施工。（3）乙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范和甲方要求进行施工，确保项目质量。（4）甲乙双方应遵循合同约定的工期、价格、支付方式等条款，确保合同顺利履行。（5）乙方应做好施工现场的安全生产和环保工作，确保施工过程中的安全和环保。2.解决办法：（1）如乙方未按合同约定完成施工，甲方有权按合同约定要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未完成工程量×合同单价×10%。（2）如甲方未按约定时间支付工程款，甲方应支付乙方逾期付款违约金，违约金计算方式为：应付款项×逾期天数×日利率（日利率为_______‰）。（3）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.施工图纸：是指施工过程中所依据的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工。3.质保期：是指产品或工程在验收合格后，乙方按照约定提供一定期限的质量保障服务。4.违约金：是指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。5.逾期付款违约金：是指甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付的违约赔偿金。6.争议解决：是指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.小区公共设施维修：场景：甲方为某个居民小区的物业公司，需要对小区内的公共设施进行维修，如电梯、楼道照明等。补充条款：（1）乙方应在施工过程中尽量减少对居民生活的影响，避免噪音、灰尘等污染。（2）乙方应在施工结束后，对施工现场进行彻底清理，确保小区环境整洁。2.居民家居家电维修：场景：甲方为居民，需要乙方上门维修家中损坏的电器，如冰箱、空调等。补充条款：（1）乙方应在约定的时间上门服务，如因特殊情况无法按时到达，应提前通知甲方。（2）乙方应自带维修工具，并对维修过程中产生的垃圾进行妥善处理。3.小区绿化改造：场景：甲方为小区居民委员会，计划对小区绿化进行改造，增加绿化面积，提升小区环境。补充条款：（1）乙方应按照甲方提供的设计方案进行施工，确保绿化效果。（2）乙方应在施工过程中保护