办公楼桩承台施工分包合同2024年

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______一、工程概况1.1工程名称：_______办公楼桩承台施工项目1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：包括但不限于桩基设计、桩基施工、承台施工、现场清理等工作。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币_______元（大写：____________________元整），上述金额为最终结算金额，包含所有施工费用、材料费用、税费等。2.2委托方支付承包方预付款人民币_______元（大写：____________________元整），预付款在工程进度达到_______%时扣除相应费用。2.3承包方完成工程后，提供完整的工程决算报告，双方按照本合同约定的价格和结算方式进行最终结算。三、工程进度及质量要求3.1承包方应按照双方约定的施工进度计划完成工程，如有特殊情况需提前或延后完成，应提前向委托方提出申请，并征得委托方同意。3.2承包方应保证工程质量符合国家相关标准和规范，如工程出现质量问题，承包方应负责及时整改，并承担相应责任。四、合同的履行4.1承包方应按照合同约定进行施工，确保工程顺利进行。4.2委托方应按照合同约定支付合同价款，并提供施工所需的现场条件。4.3双方应相互配合，确保工程按期完成。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如因客观原因导致工程发生变更，双方应协商确定变更内容及其对合同价款的影响。5.2合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照相关法律法规的规定承担相应责任。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且双方完成最终结算之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确工程范围和内容：合同中应详细描述工程的具体范围和内容，包括施工的具体项目、工程量等，以避免施工过程中的纠纷。2.约定工期和进度：合同中应明确约定工程的开工日期、竣工日期以及各阶段的进度要求，以确保工程按照约定的时间表顺利进行。3.明确质量标准：合同中应明确约定工程的质量标准和要求，包括但不限于材料、施工工艺、验收标准等，以确保工程质量符合要求。4.价款和支付方式：合同中应明确约定工程的总价款、预付款、进度款以及支付方式，以避免因支付问题引起的纠纷。5.违约责任：合同中应明确约定违约的情形和违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等，以保障双方的权益。6.争议解决：合同中应明确约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以避免争议发生时无法及时解决。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的违约赔偿金，以弥补守约方因违约所造成的损失。3.工程验收：指在工程完成后，由委托方或其指定的验收机构对工程的质量、安全、功能等方面进行检查，以确定工程是否符合合同约定和法律法规要求。4.最终结算：指在工程验收合格后，双方根据实际完成的工作量和合同约定价格进行的价款结算。5.仲裁：指合同双方在发生纠纷时，自愿将争议提交给仲裁机构进行审理，并对其裁决结果予以认可的一种争议解决方式。6.诉讼：指合同双方在发生纠纷时，通过法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.施工期间遇到节假日或特殊天气状况：补充条款：如遇国家法定节假日或不可抗力因素导致施工无法正常进行，双方应协商调整施工进度，并根据实际情况合理顺延工期。2.工程变更导致合同价款变动：补充条款：如工程在施工过程中发生变更，导致合同价款增加或减少，双方应按照实际情况协商确定新的合同价款，并签订变更协议。3.工程质量问题：补充条款：如工程出现质量问题，承包方应负责及时整改，并承担相应责任。如因质量问题导致工程返工，返工费用由承包方承担。4.提前完成工程：补充条款：如承包方提前完成工程，应向委托方提出申请，并征得委托方同意。提前完成工程不影响合同约定的最终结算金额。5.现场条件发生变化：补充条款：如施工过程中，现场条件发生变化，影响施工进度和质量，双方应协商解决，并根据实际情况调整施工方案和合同价款。附件列