物业大门及围墙保养清洁服务合同

物业大门及围墙保养清洁服务合同合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业大门及围墙的保养清洁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方物业大门及围墙的保养清洁服务内容、服务期限、服务费用等相关事宜，确保甲方物业大门及围墙的整洁、美观，为业主提供良好的生活环境。

二、合同背景

甲方拥有位于__________的物业，该物业大门及围墙需要定期进行保养清洁。为提高物业品质，甲方决定委托乙方承担物业大门及围墙的保养清洁服务。

三、服务内容及期限

1.乙方负责甲方物业大门及围墙的定期保养清洁，包括但不限于：

（1）大门及围墙的表面清洁、擦拭、抛光；

（2）大门及围墙的除锈、刷漆、修补；

（3）大门及围墙的防水、防潮处理；

（4）大门及围墙的除污、除垢；

（5）大门及围墙的绿化养护。

2.服务期限：自本合同签订之日起至__________年__________月止。

四、服务费用

1.乙方按照甲方提供的物业面积、服务内容、服务期限等因素，合理计算服务费用。

2.甲方应于每月__________日前支付当月服务费用。

3.服务费用支付方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的支付方式。

五、其他约定

1.乙方应严格按照本合同约定，提供优质、高效的服务，确保甲方物业大门及围墙的整洁、美观。

2.甲方应配合乙方的工作，提供必要的便利条件。

3.双方应本着诚信、友好的原则，共同维护本合同的履行。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.乙方负责甲方物业大门及围墙的全面保养清洁，包括但不限于：

（1）日常清洁：包括大门及围墙表面的灰尘、污渍、蜘蛛网等的清洁；

（2）定期清洁：每季度对大门及围墙进行一次深度清洁，包括擦拭、抛光、除锈、刷漆、修补等；

（3）特殊清洁：针对大门及围墙上的顽固污渍、油脂等进行特殊处理；

（4）绿化养护：对大门及围墙周边的绿化植物进行修剪、施肥、浇水等养护工作。

二、质量标准

1.乙方提供的保养清洁服务应达到甲方满意的清洁效果，不得有明显的污渍、锈迹、损坏等情况；

2.清洁后的门体及围墙表面应光亮如新，无划痕、脱落等瑕疵；

3.绿化养护应保持植物生长良好，无病虫害，景观美观。

三、价格支付

1.乙方应向甲方提供详细的报价单，包括服务内容、单价、总价等；

2.甲方应在接到乙方报价单后__________日内确认并支付首期服务费用；

3.甲方应按照乙方提供的月度或季度服务报告，在约定的时间内支付相应的服务费用；

4.服务费用支付方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的支付方式。

四、保密条款

1.双方对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密；

3.本保密条款在合同有效期内及合同终止后继续有效。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间、标准完成保养清洁服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未完成部分服务费用的__________倍；

2.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________‰；

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同变更与解除

1.本合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认；

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

八、合同终止

1.本合同因履行完毕、双方协商一致或法定事由出现而终止；

2.合同终止后，乙方应将甲方物业大门及围墙恢复至合同签订前的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、通知与送达

1.双方应按照本合同约定的地址进行通知与送达；

2.任何一方变更地址的，应提前__________日书面通知对方。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供高质量的保养清洁服务；

（2）有权要求乙方定期提供服务报告，包括服务内容、完成情况、存在问题等；

（3）有权对乙方提供的服务提出改进意见或建议；

（4）有权在乙方违约时，根据合同约定追究其违约责任。

2.甲方义务：

（1）按约定时间支付服务费用，不得无故拖欠；

（2）提供乙方进行服务所需的必要条件，如工作场所、设备、工具等；

（3）对乙方进行服务过程中可能产生的安全风险进行告知，并采取必要的安全措施；

（4）对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量和进度。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）有权要求甲方按约定支付服务费用；

（2）有权要求甲方提供必要的工作条件和安全保障；

（3）有权在服务过程中，根据实际情况调整服务方案；

（4）有权在甲方违约时，根据合同约定追究其违约责任。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定提供保养清洁服务，确保服务质量达到甲方要求；

（2）按照甲方要求，定期提供服务报告，包括服务内容、完成情况、存在问题等；

（3）在服务过程中，遵守甲方提供的规章制度，确保工作安全和环境卫生；

（4）对服务过程中出现的问题，及时与甲方沟通，寻求解决方案；

（5）在服务结束后，对现场进行清理，恢复原状。

三、合作方式

1.双方应建立定期沟通机制，如每月或每季度召开一次协调会议，讨论服务情况、存在问题及改进措施；

2.甲方应指定专人负责与乙方沟通，乙方应指定专人负责接收甲方的指令和反馈；

3.双方应通过书面形式记录会议内容，包括会议时间、地点、参会人员、讨论事项及决议等；

4.双方应尊重对方的合理工作安排，避免无故干扰对方正常工作；

5.双方应本着诚信、合作的原则，共同维护本合同的履行。

四、合同执行过程中的具体权利与义务

1.乙方在执行服务过程中，应严格遵守国家有关法律法规、行业标准以及甲方的要求；

2.甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持，如协助解决施工过程中遇到的问题；

3.乙方应确保服务过程中的安全，采取必要的安全措施，避免对甲方及第三方造成损害；

4.甲方应监督乙方的工作，对乙方的不当行为提出批评和纠正；

5.双方应共同维护物业的形象，不得在公共区域进行有损物业形象的活动。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为__________年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

3.合同期满前__________个月，任何一方均可书面通知对方终止合同，但需在合同期满前__________日内完成所有未完成的服务工作。

二、合同变更

1.本合同在有效期内，如因不可抗力或其他特殊原因需要变更，双方应友好协商一致，并以书面形式修改合同内容。

2.任何变更均应自双方签字（或盖章）之日起生效，并成为本合同的一部分。

三、合同终止条件

1.本合同因下列原因之一而终止：

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在__________日内未采取补救措施或未履行合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）法律法规规定的其他情形。

2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未完成的服务工作和剩余款项。

四、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同履行过程中产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，具有法律约束力。

2.任何一方违反本合同约定，应