房产在建工程贷款合同示例

合同编号：__________房产在建工程贷款合同甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______第一条贷款金额与用途1.1甲方在建的房地产项目名称为：_______，项目地址：_______。1.2甲方申请的贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.3甲方承诺所贷款项仅用于_______（项目名称）项目的建设、开发、购买土地、购买建筑材料、支付工程款等与项目有关的支出，不得用于其他用途。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方采用等额本息还款方式，按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3甲方应在每月还款日（遇节假日顺延）之前将还款金额划转到乙方指定的账户。第三条贷款利率与费用3.1贷款年利率为_______%。3.2甲方应按贷款金额的_______%支付贷款手续费，手续费总额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3甲方应承担贷款期间产生的其他各项费用，包括但不限于评估费、保险费、公证费等。第四条担保与抵押4.1甲方为确保贷款的偿还，同意将_______（房产证号）的房产作为本次贷款的抵押物，并向乙方办理抵押登记手续。4.2甲方应保证抵押物的价值不低于贷款金额的_______%，且在贷款期间不得转让、出租、设定担保或其他权利限制。4.3甲方若逾期还款，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还贷款本金、利息及各项费用。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款，或未按约定的还款期限、还款方式还款的，应承担违约责任，乙方有权提前收回贷款本金及利息，并按贷款金额的_______%收取违约金。5.2乙方未按约定时间、金额向甲方支付贷款的，应承担违约责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付贷款金额的_______%作为赔偿。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同内容的真实性：甲方在申请贷款时，应如实提供个人信息、财务状况、项目情况等，确保贷款用途符合合同约定。2.办理相关手续：甲方应按照合同约定，办理抵押登记等相关手续，确保乙方权益得到保障。3.按时还款：甲方应按照约定的还款期限和方式，按时还款，避免产生违约金等额外费用。4.合同的变更和解除：合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更或解除合同，但需签订书面协议。解决办法：1.友好协商：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决，寻求共同利益。2.法律途径：如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.商业银行法：是指调整商业银行经营活动的法律规范总称，包括贷款、存款、结算等方面的规定。3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中一部分用于偿还本金，一部分用于支付利息。4.抵押物：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，用于保障债权人的债权得以实现的财产。5.违约金：指债务人未按照合同约定履行债务，应当向债权人支付的违约责任。6.诉讼：指当事人通过人民法院，依法解决民事、行政、刑事等争议的活动。特殊应用场合：1.甲方为个体工商户，经营一家餐馆，需要贷款扩大经营规模。2.甲方为一家小型软件开发公司，需要贷款购买服务器设备以提高研发能力。3.甲方为房地产开发公司，需要贷款用于某个住宅项目的建设。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方餐馆的贷款主要用于购买食材、装修店面、招聘员工等与餐馆经营有关的支出。2.甲方软件开发公司的贷款主要用于购买服务器设备、软件许可证、培训员工等与公司研发有关的支出。3.甲方房地产开发公司的贷款主要用于购买土地、建筑材料、支付工程款等与项目有关的支出。附件列表：1.甲方餐馆的营业执照复印件。2.甲方软件开发公司的营业执照复印件。3.甲方房地产开发公司的营业执照复印件。4.甲方餐馆的财