房屋拆除施工合同模板的常见问题解答

合同编号：__________房屋拆除施工合同模板的常见问题解答：地址：_______联系电话：_______地址：_______联系电话：_______第一条合同标的本合同的标的为甲方位于_______的房屋拆除工程。第二条合同价格1.乙方拆除房屋的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。第三条合同工期1.双方同意，本合同的工期为_______天。自双方签订本合同之日起计算。2.乙方应按期完成拆除工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第四条质量标准1.乙方应按照相关法律法规及行业标准完成房屋拆除工程。2.乙方应确保拆除过程中的安全和环保要求得到满足。第五条付款方式1.本合同价款分两次支付：a)合同签订后_______天内，甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；b)工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。2.乙方开具正规发票。第六条违约责任1.乙方未按期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。2.甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程完工并验收合格后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和认同。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程的顺利进行。3.双方在合同履行过程中遇到问题，应及时沟通协商，以书面形式确认解决方案。4.双方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，确保工程的安全和环保要求得到满足。5.如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并支付相应的违约金或滞纳金。6.如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指拥有房屋所有权并同意将房屋拆除的当事人。2.乙方：指具备拆除房屋资质和能力，并愿意承担房屋拆除工程的当事人。3.合同标的：指本合同约定的房屋拆除工程。4.合同价格：指双方约定的乙方拆除房屋的价格。5.工期：指双方约定的完成房屋拆除工程的时间。6.质量标准：指乙方完成房屋拆除工程应遵守的相关法律法规及行业标准。7.付款方式：指双方约定的支付合同价款的方式。8.违约金：指违约方应支付给守约方的违约补偿。9.滞纳金：指未按约定时间支付合同价款的一方应支付给对方的违约补偿。10.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼的方式解决。特殊应用场合及补充条款：1.甲方房屋位于居民区，拆除过程中需确保周边居民的生活不受影响。补充条款：乙方应在拆除过程中采取措施，降低噪音、粉尘等对周边环境的影响，确保居民生活安宁。2.乙方在拆除过程中发现房屋内存在隐藏的贵重物品或文物。补充条款：如乙方在拆除过程中发现隐藏的贵重物品或文物，应立即停止工作，通知甲方，并共同商议处理办法。3.拆除工程涉及到电线、燃气管道等基础设施的迁移。补充条款：乙方应在拆除前与相关设施的产权单位协商，办理迁移手续，并承担相关费用。4.甲方要求在拆除工程结束后清理现场。补充条款：乙方应在拆除工程结束后，将现场清理干净，达到甲方满意的效果。5.甲方希望在拆除工程结束后，乙方提供拆除工程的详细报告。补充条款：乙方应在拆除工程结束后，向甲方提供拆除工程的详细报告，包括工程进度、安全状况等内容。附件列表：1.房屋拆除工程