豆腐店转租合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺及地址1.1甲方同意将其位于_______（店铺地址）的豆腐店转租给乙方。1.2乙方了解并同意，该豆腐店现有的一切设施、设备及经营资格均归乙方所有。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为_______（现金、转账等）。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间店铺的水、电、物业管理等费用。4.2乙方承担因经营活动产生的各项税费。4.3甲方负责办理店铺租赁合同登记备案手续，相关费用由乙方承担。第五条店铺经营5.1乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营违法项目。5.2乙方应保持店铺卫生，确保食品安全，不得损害店铺声誉。5.3乙方应在店铺显著位置悬挂营业执照、食品经营许可证等相关证件。第六条转租及转让6.1乙方在租赁期间不得将店铺转租给第三方。6.2乙方在租赁期间不得将店铺转让给第三方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第八条合同解除8.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。8.2在租赁期限内，如甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任，并有权提前解除本合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.租赁店铺及地址：明确店铺的地址和现有设施、设备及经营资格的归属。2.租赁期限：约定租赁期限，租赁期满后的续约事宜。3.租金及支付方式：规定租金的金额和支付方式，确保租金的按时支付。4.费用承担：明确乙方承担的费用，如水、电、物业管理等费用。5.店铺经营：要求乙方合法经营，遵守国家法律法规，保持店铺卫生。6.转租及转让：禁止乙方在租赁期间将店铺转租或转让给第三方。7.违约责任：约定违约行为的处理方式，如支付滞纳金等。8.合同解除：规定合同解除的条件和责任承担。9.争议解决：约定解决合同纠纷的方式，如友好协商或诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房地产权益的一方，有权将房屋出租给他人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.转租：指承租方在租赁期间将租赁物出租给第三方的行为。6.转让：指承租方将租赁物的使用权和权益转让给第三方。7.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。8.合同解除：指双方提前终止合同效力的一种行为。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法来解决纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.乙方经营范围变更：乙方如需要变更经营范围，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。如甲方不同意乙方变更经营范围，乙方应遵守原合同约定的经营范围。2.店铺装修改造：乙方如需进行店铺装修改造，应提前三个月通知甲方，并征得甲方同意。装修改造期间，乙方应承担因装修导致的店铺停业期间的租金。3.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致乙方无法正常经营，甲方应与乙方协商解决。4.店铺转让：如乙方需转让店铺，应提前三个月通知甲方，并征得甲方同意。转让过程中，甲方有权参与审查受让方的资信情况。5.合同到期续约：如乙方愿意续约，应在合同到期前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。附件列表：1.豆腐店营业执照复印件2.