房屋技术承建合同书模板

合同编号：__________房屋技术承建合同书第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______第二条工程承建2.1乙方作为承建方，应按甲方的要求，在规定的时间内完成工程的施工。2.2乙方应按照约定的工程内容、规模和预算进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。2.3乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、标准和规范进行施工，确保工程质量符合相关要求。第三条工程款项3.1双方同意，工程款项分三次支付，具体支付时间和比例如下：（1）工程开工后_______天内支付工程总款的30%；（2）工程进度达到50%时支付工程总款的30%；（3）工程完工并经验收合格后支付工程总款的40%。3.2乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付工程款项。3.3工程款项支付后，除非双方另有约定，否则不予退还。第四条工程验收4.1工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收申请。4.2甲方应在收到验收申请后_______天内组织验收，并对工程质量、安全、进度等方面进行评估。4.3验收合格的，双方签署验收报告，甲方支付工程尾款。4.4验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改，并重新提交验收申请。第五条违约责任5.1乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为工程总款的_______%。5.2甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。5.3双方因违反合同导致工程无法正常进行，应承担相应责任，并赔偿对方因此造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同签订前，双方应认真阅读合同全文，确保了解合同内容、权利和义务。2.合同中涉及的工程名称、地点、内容、规模、预算等关键信息，应详细明确，避免产生歧义。3.工程款项的支付时间和比例，以及工程验收的标准和程序，应在合同中明确约定。4.双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。5.如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。6.合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、监理等方面的规定。3.承建方：指在合同中承担工程承建责任的乙方。4.委托方：指在合同中委托乙方承建工程的甲方。5.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、进度等方面的评估，以确定工程是否符合合同约定和法律法规要求的过程。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.管辖权：指法院对特定民事案件进行审理和裁判的权限。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为私营企业，工程涉及政府公共设施改造。补充条款：鉴于甲方为政府部门，乙方应严格按照政府相关法规和标准进行施工，确保工程质量和进度，同时遵守保密原则，不得泄露甲方敏感信息。2.甲方为房地产开发商，乙方为建筑公司，工程为新楼盘的技术升级。补充条款：甲方应确保提供的工程资料准确无误，乙方应按照甲方提供的工程规划和设计要求进行施工，同时确保工程不影响楼盘的正常销售和入住。3.甲方为个体业主，乙方为装修公司，工程为家庭住房改造。补充条款：甲方应提供房屋实际情况和改造需求，乙方应根据甲方需求制定合理的施工方案和预算，同时在施工过程中注意保护甲方家中财产和隐私。4.甲方为科技公司，乙方为系统集成商，工程为公司办公系统升级。补充条款：甲方应提供原有系统详细配置和升级需求，乙方应根据甲方需求进行系统设计和施工，确保工程顺利进行，并按时交付。附件列表：1.工程设计图纸和技术规范书2.工程预算明细表3.甲乙双方营业执照和资质证书复印件4.工程项目相关审批文件和