承包公寓建设合同书

合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目内容：_______第二条合同范围与工程量2.1乙方负责按照甲方提供的施工图纸和技术要求，完成项目的施工、设备安装、调试、验收等工作。2.2乙方应确保项目工程的质量和安全，按照合同约定的时间节点完成工程。2.3乙方应承担因施工原因造成的损失和责任。第三条合同价格与支付方式3.1本合同的合同价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格并交付使用后，支付合同总价款的40%。3.3乙方应按照甲方的要求，提供合法的发票和必要的报销单据。第四条工程质量与验收4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求和标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3工程验收合格的，甲方应按时支付合同价款。第五条合同的履行与违约责任5.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如乙方原因导致工程延期，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。5.2乙方应保证工程质量，如工程验收不合格，乙方应承担整改费用，并支付甲方合同总价款的5%作为违约金。5.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的10%作为违约金。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格并交付使用之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方和乙方信息：准确填写双方的联系方式和联系人，确保在合同履行过程中双方能够保持有效沟通。3.项目概述：明确项目名称、地点、规模和内容，确保双方对项目范围和目标有共同的理解。4.合同范围与工程量：详细描述乙方的责任和工程量，以避免后续因合同范围不明确而产生的争议。5.合同价格与支付方式：明确合同价款、支付方式和时间，确保双方对付款安排有共同的认识。6.工程质量与验收：规定乙方应保证的工程质量和验收标准，以及不合格情况下的处理方式。7.合同的履行与违约责任：明确双方在合同履行过程中的责任和违约责任，以保护双方的权益。8.保密条款：约定双方在合同履行过程中对商业秘密和机密信息的保密义务，以防止信息泄露。9.争议解决：约定双方在发生争议时的解决方式，可以选择友好协商或向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于唯一标识合同的编号，用于管理和查询。2.甲方（发包方）：委托乙方进行工程建设的单位或个人。3.乙方（承包方）：接受甲方委托进行工程建设的单位或个人。4.合同范围：指乙方在合同中应承担的工作内容和责任范围。5.工程量：指乙方在合同中应完成的工程量。6.合同价格：指双方约定的工程总价款。7.支付方式：指双方约定的支付合同价款的方式。8.工程质量：指工程符合规定的质量标准和要求。9.验收：指甲方对乙方完成的工程进行检查，以确认是否符合合同约定的质量标准。10.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。11.保密义务：指双方在合同履行过程中对商业秘密和机密信息保密的义务。12.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为政府部门或公共机构：补充条款：乙方应遵守政府相关规定和标准，确保工程符合政府要求，如环保、安全等。2.甲方为上市公司或知名企业：补充条款：乙方应保证工程质量，避免因质量问题影响甲方企业形象，同时乙方需遵守甲方内部的管理规定。3.工程位于保护区或敏感区域：补充条款：乙方应特别注意保护周边环境，遵守相关规定，确保工程对周边环境的影响降到最低。4.工程涉及高新技术或特殊材料：补充条款：乙方应确保高新技术和特殊材料的合法来源，以及正确使用，防止侵犯他人知识产权。5.工程验收标准特殊：补充条款：双方应明确特殊的验收标准，乙方需按照这些标准完成工程，确保工程满足甲方的特殊要求。附件列表：1.