房屋使用权转让协议书撰写指南

房屋使用权转让协议书合同编号：__________甲方（转让方）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（受让方）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______一、房屋使用权转让1.1甲方同意将其拥有的该房屋使用权转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方转让的该房屋使用权，并支付转让价款。二、转让价款及支付方式2.1双方确认，该房屋使用权的转让价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。三、房屋使用权的交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋使用权相关手续办理完毕，并将该房屋交付给乙方使用。3.2乙方应按照相关法律法规的规定，自行办理该房屋使用权的过户手续。四、权利义务4.1甲方保证其对该房屋的使用权拥有完全、合法的权益，并保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2乙方应合理使用该房屋，并按照约定支付转让价款。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的身份证号码、地址、联系电话等个人信息应真实有效，以保证合同的法律效力。2.转让价款的具体数额、支付方式和时间应明确约定，避免日后产生纠纷。3.房屋使用权的交付和过户手续应严格按照法律法规进行，确保双方权益。4.甲方应保证对该房屋的使用权拥有完全、合法的权益，不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。5.乙方应合理使用该房屋，按照约定支付转让价款，避免违约行为。6.双方应妥善保管好合同副本，以便日后查阅和证明。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理，遵守法律规定，履行相应的法律义务。关键词语的法律名词解释：1.房屋使用权：指房屋所有权人将其拥有的房屋部分或全部使用权转让给他人的权利。2.转让价款：指甲方将其拥有的房屋使用权转让给乙方时，乙方应支付给甲方的费用。3.交付：指甲方将房屋的实际控制权转移给乙方的行为。4.过户：指将房屋使用权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。5.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律途径解决的过程。特殊应用场合：1.家人之间的房屋使用权转让：比如父母将房屋使用权转让给子女，或者兄弟姐妹之间相互转让。2.朋友之间的房屋使用权转让：比如一方因工作或其他原因需要离开，将房屋使用权转让给另一方。3.租房客变为房屋使用权拥有者：比如租房客与房东协商一致，将租房转为房屋使用权转让。补充条款：1.家人之间的房屋使用权转让：a.双方同意，转让后仍保持家庭成员关系，共同维护家庭的和谐与稳定。b.双方同意，在转让过程中，不收取任何转让费用，以表达家庭成员之间的关爱和支持。2.朋友之间的房屋使用权转让：a.双方同意，转让后继续保持朋友关系，相互关心、帮助和支持。b.双方同意，在转让过程中，不收取任何转让费用，以表达朋友之间的友谊和信任。3.租房客变为房屋使用权拥有者：a.双方同意，租赁期内的租金可抵扣部分转让价款，以示对租房客的关照和优惠。b.双方同意，在转让过程中，房东应协助租房客办理房屋过户手续，确保租房客顺利成为房屋使用权拥有者。附件列表：1.房