小区物业合同履约阶段证明

小区物业合同履约阶段证明合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第一条房屋基本情况1.1房屋位置：甲方同意将其所拥有的位于_______________________的存量房屋出售给乙方。该房屋的具体位置为_______________________，其详细面积为_______________________平方米，建筑结构及产权证明齐全，未发生任何产权纠纷。1.2房屋的所有权与使用权：甲方保证该房屋为合法所有，且在签订本合同前，房屋无任何抵押、查封或其它法律纠纷。甲方承诺，在房屋交付乙方时，房屋将处于完好状态，且所有权及使用权无任何限制。1.3房屋交付时间：甲方同意在本合同签署后_____________个工作日内，将上述房屋交付乙方，交房时应提供包括房产证、购房发票等相关证明文件。第二条购房价格与支付方式2.1购房总价：乙方同意按合同约定的价格购买上述房屋，购房总价为人民币_______________________元（大写：_______________________元整），该价格包括房屋所有费用及交房前应支付的费用。2.2付款方式：2.3付款账户：乙方应按照甲方提供的账户信息向甲方指定账户支付各期款项。付款时，乙方应注明付款用途及房屋信息，确保付款与本合同相关联。第三条交付及验收3.1交房条件：甲方承诺在交付房屋时，房屋内的所有设施均应处于正常工作状态，包括但不限于电力、给排水、暖通、门窗、地面等。甲方应确保房屋符合国家规定的交房标准。3.2房屋验收：乙方在交房时有权对房屋进行验收。乙方应在房屋交付后的______个工作日内完成验收，并在验收报告中列出所有问题。若发现房屋有质量问题或设施损坏，甲方应负责修复或赔偿，费用由甲方承担。3.3房屋交付的确认：乙方完成验收后，双方应签署《房屋交付确认书》，确认房屋交付的时间及状态。若乙方未能按期验收，视为房屋交付合格，甲方无需承担任何责任。第四条双方责任4.1甲方的责任：甲方承诺在合同签订后，及时履行交房责任，保证交付房屋符合约定标准，承担所有与房屋交付相关的费用。甲方应按时提供合法的产权证明文件，确保房屋所有权清晰。4.2乙方的责任：乙方应按约定及时支付购房款项，并对所购买房屋的验收提出合理要求。乙方应妥善保管房屋交付时的所有文件，并确保房屋的使用不违反相关法律规定。4.3违约责任：若甲方未能按时交房或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房总价的_________%；若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的_________%。第五条保密条款5.1保密义务：双方应对本合同的内容、双方的商业信息以及与交易相关的其他信息进行保密，未经对方同意不得向第三方透露。5.2保密期限：本保密义务自本合同签署之日起生效，保密期为________年，除非法律要求或双方另有约定。5.3违反保密义务：若任何一方违反本保密条款，另一方有权要求违约方支付相应的违约金，并赔偿因此而造成的所有损失。第六条争议解决6.1争议解决方式：在履行本合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交合肥市仲裁委员会进行仲裁。6.2适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。6.3其他条款：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。甲方代表签字：______乙方代表签字：