2024年已营业酒店整体租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的酒店整体租赁给乙方使用，乙方承租甲方酒店并支付租金事宜，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_______（地址）的酒店，酒店总面积为_______平方米。1.2乙方租赁的酒店包括：_______（具体租赁范围和内容）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金标准为每月_______元，租金按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应保证租赁物符合租赁时的状态，如有损坏或丢失，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。4.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。4.3租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除或变更本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒事实。（2）甲乙双方应严格遵守合同约定的权利和义务，确保合同的履行。（3）乙方租赁酒店期间，应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（4）租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。（5）甲乙双方应妥善保管合同和相关文件，确保合同内容的保密性。2.解决办法：（1）如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。（2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.婚宴租赁：场合描述：乙方租赁酒店用于举办婚宴，甲方提供场地、餐饮和婚礼服务。补充条款：（1）乙方应在预订时向甲方提供婚宴日期、宾客人数及特殊需求（如婚庆布置、灯光音响等）。（2）甲方应根据乙方的需求提供相应的婚礼服务，并确保服务质量。（3）乙方应在合同签订后支付定金，以确保婚宴场地的预留。2.会议租赁：场合描述：乙方租赁酒店会议室用于举办商务会议或培训活动，甲方提供会议室设施和服务。补充条款：（1）乙方应在预订时向甲方提供会议日期、时间、参会人数及特殊需求（如投影仪、音响设备等）。（2）甲方应根据乙方的需求布置会议室，并提供所需设备。（3）乙方应在合同签订后支付定金，以确保会议室的预留。3.度假式租赁：场合描述：乙方租赁酒店房间用于度假休闲，甲方提供住宿、餐饮和休闲娱乐设施。补充条款：（1）乙方应在预订时向甲方提供入住日期、退房日期及房间数量。（2）甲方应确保提供干净、舒适的住宿环境，并提供优质的餐饮服务。（3）乙方可在酒店内享受甲方的休闲娱