建筑工程质量保修合同

合同编号：__________建筑工程质量保修合同甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方新建工程的质量保修事宜达成一致，签订本合同。一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程总投资：__________1.5工程主要构成：__________二、质量保修范围及期限2.1保修范围：本工程按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求建设的土建、安装、装饰装修等全部工程。2.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，质量保修期为____年。三、质量保修责任3.1乙方对保修范围内工程的质量负责，确保工程质量符合国家标准和设计要求。3.2保修期内，因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方负责及时修复，并承担由此产生的全部费用。3.3保修期内，因甲方使用、维护不当导致工程质量问题，乙方负责检查、诊断，并根据实际情况向甲方提出维修建议。如需修复，费用由甲方承担。3.4保修期内，乙方应按甲方要求提供相关工程资料，协助甲方进行工程维护和管理。四、质量保修程序4.1甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方。乙方接到通知后，应在____小时内派员赴现场查看。4.2乙方对质量问题进行诊断，确需修复的，应在____小时内制定修复方案，并组织实施。4.3修复完成后，乙方应向甲方提交修复记录，甲方对修复结果进行验收。五、费用及支付5.1保修期内，乙方承担保修范围内工程的质量责任。如有修复费用，甲方应按照乙方提供的修复方案支付相应费用。5.2甲方应按照合同约定及时支付乙方工程款。支付方式为：____。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定履行质量保修责任的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2甲方未按照合同约定支付工程款或其他费用的，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期满终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同主体资格：甲方为工程项目的发包方，乙方为承包方，双方应具备合法的资格和能力。2.明确工程概况：详细填写工程名称、地点、规模、总投资和主要构成，确保与实际相符。3.准确描述保修范围和期限：按照国家标准和设计要求确定保修范围，明确保修期限。4.明确质量保修责任：区分乙方和甲方在保修期内的质量责任，确保条款清晰。5.规范保修程序：约定质量问题发现、通知、诊断、修复和验收的流程。6.费用及支付：明确保修期内费用承担原则，约定甲方支付工程款的方式。7.违约责任：约定违约情形及相应的责任承担方式。8.争议解决：约定发生争议时的解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.发包方（甲方）：指承担工程项目的投资、组织、管理和使用的一方。2.承包方（乙方）：指承担工程项目的施工、安装、维修和保修的一方。3.工程竣工验收：指工程项目完成后，由相关部门进行的质量、安全、功能等方面的检查、评价和确认。4.质量保修期：指承包方对工程质量承担保修责任的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方为政府部门或公共机构，乙方为中标建筑企业。补充条款：鉴于甲方为政府部门或公共机构，乙方应严格按照政府规定的程序和标准进行施工，确保工程质量符合公共安全要求。同时，甲方应按照合同约定及时支付工程款，确保工程顺利进行。2.甲方为房地产开发商，乙方为施工单位。补充条款：考虑到甲方为房地产开发商，乙方应确保工程质量，以满足甲方对房屋销售的市场需求。同时，甲方应按照合同约定及时支付工程款，确保乙方施工顺利进行。3.甲方为企事业单位，乙方为专业施工队伍。补充条款：鉴于甲方为企事业单位，乙方应根据甲方的具体需求，量身定制施工方案，确保工程质量满足甲方的使用要求。同时，甲方应按照合同约定及时支付工程款，确保乙方施工顺利进行。4.甲方为个体经营者，乙方为小型施工队。补充条款：考虑到甲方为个体经营者，乙方应充分了解甲方的需求，提供贴心、周到的施工服务。同时，甲方应按照合同约定及时支付