卖房代理授权委托书范本

合同编号：__________卖房代理授权委托书甲方（委托人）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（受托人）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于乙方愿意接受甲方委托，担任甲方的代理人，协助甲方完成房屋出售的相关事宜；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本授权书。第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为其代理人，代理甲方办理房屋出售的相关事宜，包括但不限于：（1）接受潜在买家的看房请求，安排看房时间；（2）协助潜在买家进行房屋交易咨询，提供相关信息；（3）与潜在买家进行价格谈判，协商房屋出售价格；（4）协助甲方办理房屋交易所需的各项手续，包括但不限于签署房屋买卖合同、办理产权过户等；（5）代表甲方参与房屋交易过程中的其他事宜。1.2乙方应在甲方授权范围内行事，并不得超越授权范围行事。第二条代理期限2.1本授权书的代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2除非双方另有约定，代理期满后，本授权书自动失效。第三条代理费用3.1乙方代理甲方完成房屋出售事宜后，甲方应支付给乙方的代理费用为____元（人民币），支付方式为_______。3.2代理费用包括但不限于乙方为甲方提供咨询、协调、办理手续等所产生的费用。3.3乙方应在代理事项完成后向甲方开具正规发票。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本授权书所涉及的信息外，双方应对本授权书的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2乙方应对在代理过程中获得的甲方个人信息和隐私予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本授权书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本代理费用的____倍。5.2若乙方未按照甲方授权范围行事，超出授权范围行事导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本授权书签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.授权范围：明确双方授权的范围，避免超越授权范围行事。2.代理期限：明确代理期限，确保代理关系的合法性。3.代理费用：明确代理费用及支付方式，避免后期纠纷。4.保密条款：保护双方的商业秘密和个人隐私，防止信息泄露。5.违约责任：约定违约责任，确保双方的权益得到保障。6.争议解决：明确争议解决方式，选择合适的地域法院解决纠纷。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，通过友好协商解决，以维护双方关系。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.授权范围：委托人授权代理人代为办理的事务范围。2.代理期限：明确代理关系的有效期限。3.代理费用：代理人代为办理事务所产生的费用。4.保密条款：约定双方对合同内容和签订过程予以保密的条款。5.违约责任：违反合同约定所需承担的法律责任。6.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式。特殊应用场合：1.甲方在国外，无法亲自处理房屋出售事宜。补充条款：甲方同意授权乙方代为处理房屋出售事宜，包括但不限于签署房屋买卖合同、办理产权过户等。2.乙方是房地产中介，协助甲方寻找买家。补充条款：乙方应尽力寻找合适的买家，并确保买家的资质符合要求。3.甲方希望乙方提供装修建议，以提高房屋出售价格。补充条款：乙方应提供专业的装修建议，并协助甲方进行装修事宜。4.甲方要求乙方协助办理贷款事宜。补充条款：乙方应协助甲方办理房屋贷款事宜，并提供所需的相关资料。5.甲方希望乙方代为处理房屋交易过程中的税费事宜。补充条款：乙方应代为处理房屋交易过程中的税费事宜，并承担相关税费。