租房合同对折旧的规定

租房合同对折旧的规定合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品的基本信息a.甲方同意将其所有的房屋租赁给乙方使用。b.租赁物品的地址为_______________________。c.甲方已对租赁物品进行了全面检查，确认其完好无损。d.乙方确认租赁物品符合其使用要求，愿意按照本合同规定租赁该房屋。1.2租赁期限的约定a.本合同租赁期自_______________________起，至_______________________止。b.乙方可根据实际情况，在租赁期届满时与甲方协商续租事宜。c.任何一方均不得提前终止本合同，除非合同中有其他明确约定。d.租赁期满后，乙方应按甲方要求搬离租赁物品，并将其恢复原状。1.3物品交接及验收a.甲方在签订合同后应安排乙方对租赁物品进行验收。b.验收时，甲方需提供房屋及其设施的详细清单，并注明物品的现状。c.乙方应在验收时签字确认，若有任何损坏或不符合约定的地方，甲方应在规定时间内进行修复。d.交接完成后，乙方方可正式入住。第二条折旧及损坏责任2.1折旧的计算方式a.租赁期间，房屋及设施的自然折旧应由甲方承担。b.乙方使用过程中造成的损坏不属于正常折旧范畴，需按合同规定赔偿。c.折旧的计算应依据租赁物品的原始价值及租赁期限来进行。d.乙方若提前终止合同，则甲方可按折旧计算方式返还相应的租金。2.2损坏赔偿责任a.乙方在租赁期内对租赁物品有损坏的，应按损坏程度和修复费用进行赔偿。b.若损坏无法修复或恢复原状，乙方应按房屋的市场价值赔偿甲方。c.甲方应提供具体的损坏清单和赔偿计算依据，以便乙方了解赔偿数额。d.若乙方在损坏发生后未及时告知甲方，导致甲方未能及时修复的，乙方应承担因此产生的额外损失。2.3折旧与赔偿的协商a.甲乙双方应对折旧和损坏赔偿事项进行充分协商。b.乙方如认为甲方的折旧计算不合理，可提出异议并请求重新计算。c.双方应在租赁期内定期进行物品检查，确保折旧情况得到及时处理。d.任何一方若未按规定履行折旧与赔偿义务，将承担违约责任。第三条保密条款3.1保密义务a.甲乙双方应对合同内容及租赁过程中涉及的商业机密和个人隐私予以保密。b.除非法律要求或双方书面同意，任何一方不得泄露对方的商业信息或合同条款。c.本保密条款在合同期满或解除后仍然有效，且在未得到对方同意的情况下，双方不得公开合同内容。d.违反保密条款的一方需对另一方因泄露信息而造成的损失进行赔偿。3.2保密措施a.双方应采取合理的保密措施，防止信息泄露给无关第三方。b.乙方不得将甲方提供的任何房屋资料用于其他用途或转交第三方。c.甲方应确保所有涉及租赁房屋的文件仅限于授权人员查看。d.双方在使用电子设备时，应采取加密措施，确保信息安全。3.3保密义务的例外a.如一方在法律诉讼中需要使用合同内容，须提前告知另一方。b.若合同一方收到政府机关或法院要求提供信息的通知，需在第一时间通知对方。c.保密义务不适用于