租店面签合同发朋友圈

租店面签合同发朋友圈甲方：_______________________乙方：_______________________第一条合同目的及背景a.本合同为甲方与乙方签订的租赁协议，旨在明确租赁物业的权利与义务。①本合同生效后，甲方同意将位于_______________________的商业物业出租给乙方，乙方同意按照合同条款履行租金支付等义务。②该物业适用于_______________________等经营活动，乙方须在租赁期间内保证房屋及设施的正常使用。③租赁合同签订时，双方已共同了解并确认物业的现状及相关条款。④双方应本着诚信、公平的原则，共同推动租赁事务顺利进行。第二条租赁期限及租金a.租赁期限①本合同租赁期为_______________________年，自_______________________年____月____日起至_______________________年____月____日止。②乙方如需提前终止合同，应提前_______________________个月书面通知甲方，并按约定支付违约金。③租赁期满，乙方如需续租，应提前至少_______________________个月与甲方协商续约事宜。④本合同期满后，甲方有权决定是否继续与乙方续签租赁合同。b.租金支付①租金金额为每月人民币_______________________元，乙方应按照月支付的方式支付租金。②乙方需于每月____日之前支付当月租金，逾期支付将产生_______________________%的滞纳金。③租金支付账户及银行信息应在合同附件中详细列明，乙方应按指定账户支付租金。④甲方如有任何变更账户的要求，应提前_______________________天通知乙方。c.租金调整①租赁期内，租金可根据市场行情每_______________________年调整一次。②调整租金时，甲方应提前_______________________个月通知乙方，并提供调整的依据。③租金调整幅度不超过原租金的_______________________%。④如乙方不同意调整租金，甲方可选择终止租赁合同。第三条双方的权利与义务a.甲方的义务①甲方应确保所租赁的物业具备合法的使用性质，并符合消防、安全等相关法律法规要求。②甲方应负责物业的大修工作，包括但不限于屋顶、水管、电气等设施的修复。③甲方应在租赁期内提供物业管理服务，确保物业的日常运行符合乙方正常经营需求。④甲方应及时处理乙方反馈的物业问题，保障乙方的合法权益。b.乙方的义务①乙方应按时支付租金，遵守本合同约定的支付方式和支付时间。②乙方应妥善使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方同意，不得转租或转借物业。③乙方应负责租赁期间的日常维护，如水电费、物业费等，确保物业处于正常使用状态。④乙方应对物业内的设备设施进行合理保养，并在合同期满时按约定将物业交还甲方。c.双方的权利①甲方有权在租赁期内进行必要的检查，确保乙方遵守合同条款。②乙方有权在租赁期内正常使用物业，并享有该物业的使用权。③乙方有权要求甲方对物业进行维修和保养，特别是在影响使用的情况下。④双方在合同有效期内均有权提出调整租金或合同条款的合理要求。第四条保密条款a.保密义务①双方应严格保守对方的商业秘密，除非法律规定或经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。②双方应确保在合同履行过程中获得的所有商业和技术信息不被用于合同目的之外的活动。③本条款的保密义务在合同终止后仍然有效，持续保护期为_______________________年。④如任何一方违反保密义务，需赔偿因此给对方造成的所有经济损失。b.信息保护①双方在合同履行过程中获得的个人信息或敏感信息应予以妥善保护，不得滥用。②任何一方不得将涉及商业机密的文件、数据或信息外泄给无关人员。③双方在处理信息时应确保采取合理的技术和管理措施，防止信息泄露。④如果出现信息泄露的情况，泄露方应立即通知对方，并采取补救措施。第五条违约责任及争议解决a.违约责任①任何一方未履行本合同条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。②如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可根据实际情况要求提前终止合同。③若甲方未能按时交付符合要求的物业，乙方有权要求延期交付或解除合同。④双方应在发生违约行为时，尽量通过友好协商解决争议。b.争议解决①本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过协商解决。②如协商未果，争议应提交甲方所在地的人民法院进行诉讼。③双方同意，不管争议的性质如何，所有与本合同相关的争议应按照中华人民共和国的相关法律解决。④争议解决过程中，未涉及的合同条款继续履行，除非双方有书面约定。第六条合同生效与其他条款a.本合同自双方代表签字盖章之日起生效。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一