物业公司装修委托协议

合同编号：__________物业公司装修委托协议甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为物业公司，拥有位于_______的物业需要进行装修，现委托乙方进行装修工作，经双方友好协商，达成如下协议：一、装修工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程预算：_______元二、装修工程内容2.1乙方应按甲方的要求，对上述工程地点进行装修，装修内容详见附件一《装修工程明细表》。2.2乙方应在装修过程中，遵守国家相关法律法规，确保装修工程的质量、安全、环保等要求。2.3乙方应按照约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。三、装修工程费用3.1乙方向甲方提供的装修工程报价详见附件二《装修工程报价表》。3.2甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付预算金额的50%作为预付款。3.3乙方在完成装修工程后，向甲方提交完整的工程决算资料，甲方应在验收合格后五个工作日内支付剩余的50%工程款。3.4乙方应按照约定时间向甲方提供装修工程进度款支付申请，甲方应在收到申请后五个工作日内予以支付。四、装修工程质量及验收4.1乙方应保证装修工程的质量，确保工程符合国家相关法律法规及行业标准。4.2甲方应按照约定的时间组织验收，乙方应予以配合。4.3验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内无偿整改，直至达到验收标准。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成装修工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日违约金率（日违约金率为本合同约定的预付款的1%）。5.2乙方未按照约定质量完成装修工程的，甲方有权要求乙方重新整改，直至达到约定质量标准，乙方应承担由此产生的全部费用。5.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日违约金率（日违约金率为本合同约定的预付款的1%）。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确装修工程的内容和范围，确保双方对工程的理解和期望一致。2.详细规定工期和进度，明确违约责任及违约金的计算方式。3.合理确定工程预算和付款计划，避免因资金问题影响工程进度。4.着重强调工程质量标准，确保乙方按照约定要求完成工程。5.双方应保留合同副本，以便在出现争议时有所依据。解决办法：1.双方应设立专门的项目管理团队，定期沟通工程进度和质量情况。2.甲方应按照合同约定及时支付款项，避免逾期产生违约金。3.乙方应严格按照合同约定的工期和质量标准完成工程。4.出现争议时，通过友好协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指委托方，即物业公司。2.乙方：指受托方，即负责装修工程的施工方。3.装修工程：指对物业进行装修改造的活动，包括设计、施工、材料供应等。4.工期：指合同约定的装修工程开始和结束的时间段。5.工程预算：指根据装修工程的设计方案和材料、人工等成本计算出的总费用。6.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。7.验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行质量、安全、环保等方面的检查和评定。8.争议解决：指当合同履行过程中出现分歧或纠纷时，通过协商或法律途径予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果甲方需要对装修设计进行调整补充条款：如甲方在装修过程中提出对设计方案进行调整，乙方应根据甲方的要求进行修改，并提交修改后的设计方案供甲方审批。修改产生的额外费用由双方协商解决。附件：设计方案修改申请表2.场合：如果乙方因不可抗力导致工期延误补充条款：如乙方因不可抗力（如自然灾害、疫情等）导致工期延误，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应理解并同意乙方的困境，并根据实际情况调整工期和付款计划。附件：不可抗力事件证明文件3.场合：如果验收不合格，乙方需要重新整改补充条款：如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内重新整改，并承担由此产生的全部费用。整改期间，甲方有权暂停支付工程款，直至乙方完成整改并达到验收标准。附件：整改计划及费用明细表4.场合：如果甲方逾期支付工程款补充条款：如甲方逾期支付工程款，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日违约金率（日违约金率为本合同约定的预付款的1%）。乙方有权根据实际情况暂停施工，直至甲方支付欠款及违约金。附件：逾期付款违约金计算表