房屋买卖居间合同书参考

合同编号：__________房屋买卖居间合同书甲方（出卖人）：_______住所地：_______有效联系方式：_______乙方（买受人）：_______住所地：_______有效联系方式：_______丙方（居间人）：_______住所地：_______有效联系方式：_______第一条房屋基本状况1.2该房屋的附属设施、装修情况、家具家电等具体内容见附件一。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述房屋交易价格一次性支付至甲方指定的账户。2.3甲方应于收到乙方支付的房屋交易价格后_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕该房屋过户手续。第三条居间服务费用（1）甲方应支付丙方居间服务费用的金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）乙方应支付丙方居间服务费用的金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲乙双方应于本合同签订之日起_______日内，向丙方支付约定的居间服务费用。第四条合同的履行和解除4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2在本合同有效期内，未经丙方同意，甲乙双方不得单方面解除本合同。4.3如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条保密条款5.1甲乙丙三方同意，在签订本合同之日起至本合同解除或履行完毕之日止，对合同的内容和签订过程中的涉及的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______丙方（居间人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.在签订房屋买卖居间合同前，甲乙双方应认真阅读合同全文，确保了解合同条款和各自的权利义务。2.甲乙双方应确保提供的房屋信息真实、准确、完整，如有虚假信息，应承担相应法律责任。3.居间服务费用应在合同签订之日起一定时间内支付，否则将承担违约责任。4.在合同履行过程中，甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。5.如发生纠纷，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房屋出卖人：指将房屋所有权转移给他人的当事人。2.房屋买受人：指购买房屋并取得房屋所有权的当事人。3.居间人：指为房屋买卖双方提供中介服务的自然人或者法人。4.居间服务费用：指居间人为促成房屋买卖合同的订立及履行所收取的费用。5.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务的过程。6.纠纷解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外籍人士或港澳台同胞：补充条款：鉴于甲方为外籍人士或港澳台同胞，乙方应协助甲方办理相关入境购房手续，并确保甲方符合我国购房政策规定的条件。2.乙方为外籍人士或港澳台同胞：补充条款：鉴于乙方为外籍人士或港澳台同胞，甲方应协助乙方办理相关入境购房手续，并确保乙方符合我国购房政策规定的条件。3.房屋存在抵押或租赁情况：补充条款：如该房屋存在抵押或租赁情况，甲方应在本合同签订前解除抵押或租赁关系。否则，乙方有权拒绝支付房屋交易价格，并要求甲方承担相应违约责任。4.房屋买卖过程中出现政策变动：补充条款：如在本合同签订之日起至合同履行完毕期间，我国相关政策发生变动，导致房屋买卖无法继续履行，各方应按照政策规定协商解决。5.房屋交付时间延长：补充条款：如因甲方原因导致房屋交付时间延长，甲方应按照延迟交付的天数，向乙方支付违约金。违约金计算方式为：延迟交付违约金=房屋交易价格×0.01%×延迟交付天数。附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋附属设