2024年房屋维修协议书范例

合同编号：__________房屋维修协议书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条维修项目及要求1.1乙方应当按照甲方的要求，对该房屋进行全面的检查和维修，确保维修质量符合国家标准和行业规范。1.2维修项目包括但不限于：_______（具体维修项目列表）。1.3乙方应当在_______年_______月_______日前完成维修工作。第二条质量标准2.1乙方应当按照约定的维修项目和技术标准进行施工，确保维修工程的质量。2.2维修工程的质量标准应当符合国家、行业和地方的相关规定。2.3乙方应当提供维修工程的质保书，质保期自维修工程验收合格之日起计算，质保期不得少于_______年。第三条维修费用3.1乙方向甲方提供的维修工程报价为人民币_______元（大写：_______________________元整）。3.2甲方应当按照约定的金额和时间向乙方支付维修费用。3.3乙方应当提供正规发票，甲方有权要求乙方对维修工程进行审计。第四条维修工程验收4.1维修工程完成后，乙方应当向甲方提供维修工程验收报告。4.2甲方应当自收到验收报告之日起_______日内组织验收。4.3甲方对维修工程验收合格的，应当向乙方支付维修费用。4.4甲方对维修工程验收不合格的，乙方应当及时整改，并重新提交验收报告。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成维修工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的千分之五。5.2乙方未按照约定质量标准完成维修工程的，甲方有权要求乙方重新维修，并有权要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定时间支付维修费用的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的千分之五。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字或者盖章之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有维修能力。（2）明确维修项目及要求，确保维修工程质量符合国家标准和行业规范。（3）约定维修费用及支付方式，要求乙方提供正规发票。（4）验收环节需严格按照约定进行，确保维修工程合格。（5）注意违约责任条款，确保双方权益。2.解决办法：（1）如乙方未按约定时间完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）如乙方未按约定质量标准完成维修工程，甲方有权要求乙方重新维修，并有权要求乙方支付违约金。（3）如甲方未按约定时间支付维修费用，甲方应当按照逾期天数向乙方支付违约金。（4）如双方在履行协议过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的一方，本协议中的委托方。2.乙方：指接受甲方委托进行房屋维修的一方，本协议中的受托方。3.维修项目：指双方约定的需要进行维修的具体项目。4.维修费用：指乙方完成维修项目所需支付的费用。5.维修工程验收：指甲方对乙方完成的维修工程进行检验，以确认其是否符合约定质量标准的过程。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。7.质保书：指乙方提供的，承诺维修工程在一定期限内合格的书面保证。8.质保期：指维修工程验收合格后，乙方对维修工程提供的质量保证期限。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方为出租房屋，需要乙方在维修期间尽量减少对tenants的影响。补充条款：乙方应在施工过程中采取措施，尽量减少对tenants的干扰，如在特定时间段内进行噪音较大的施工活动。2.特殊情况：乙方为个体经营者，无正式发票。补充条款：乙方应向甲方提供正规的维修费用收据，若乙方无法提供正规发票，甲方有权要求乙方按维修费用的20%支付滞纳金。3.特殊情况：甲方要求乙方在维修期间提供工程进度报告。补充条款：乙方应定期向甲方报告维修工程进度，确保甲方了解工程进展情况。4.特殊情况：甲方要求乙方在维修工程验收合格后提供质保服务。补充条款：乙方应在维修工程验收