房屋买卖合同标准版

房屋买卖合同标准版一、总则2.本合同的签订，原则上是自愿、公平、诚实、信用的原则，遵守国家相关法律法规。二、房屋基本状况1.甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。2.该房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋实测面积为_______平方米。3.该房屋的建筑结构为_______，建筑层数为_______层，建筑高度为_______米。4.该房屋的竣工日期为_______年_______月_______日，土地使用权期限至_______年_______月_______日。三、房屋价格及支付方式1.乙方向甲方支付的购房款为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括房价款_______元、装修款_______元、家具家电款_______元。2.乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款。3.甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付房屋。四、房屋交付及办理过户手续1.甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。2.交付房屋时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理完毕，并将该房屋的水、电、煤气、通讯等户名变更至乙方名下。3.乙方应在本合同签订后_______日内，向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。4.在办理过户手续过程中，甲乙双方应提供真实、完整的个人信息和相关资料，并按照不动产登记部门的要求支付相关费用。五、房屋质量及保修1.甲方应对所售房屋的质量承担责任。如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的居住费用。2.房屋的保修期为_______年，自房屋交付之日起计算。在保修期内，房屋发生的质量问题，由甲方负责维修或更换。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，应按照已交付购房款_______%向乙方支付违约金。3.乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，应按照逾期支付购房款金额的_______%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______年_______月_______日房屋买卖合同标准版一、总则双方确认，甲方作为房屋所有权人，愿将位于_______市_______区_______街道_______号的房屋出售给乙方；乙方确认购买该房屋，双方达成如下协议。二、房屋基本状况该房屋结构为_______，实测面积为_______平方米，规划用途为_______。该房屋的所有权证号为_______，土地使用权期限至_______年_______月_______日。三、房屋价格及支付方式乙方向甲方支付的购房款为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括房价款_______元、装修款_______元、家具家电款_______元。乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款。四、房屋交付及办理过户手续甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付房屋时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理完毕，并将该房屋的水、电、煤气、通讯等户名变更至乙方名下。五、房屋质量及保修甲方应对所售房屋的质量承担责任。如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的居住费用。房屋的保修期为_______年，自房屋交付之日起计算。在保修期内，房屋发生的质量问题，由甲方负责维修或更换。六、违约责任甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。未尽事宜，可另行协商补充。重点：1.房屋基本信息：包括位置、结构、面积、用途、所有权证号和土地使用权期限。2.价格与支付方式：明确购房款金额、付款方式和时间。3.交付与过户：规定交付时间、过户手续和所需文件。4.质量与保修：甲方质量责任、保修期限和责任维修。5.违约责任：违约行为、违约金和损失赔偿。6.争议解决：争议解决方式为友好协商，协商不成可诉讼。7.其他约定：合同副本数量、补充协议效力。难点：1.确保房屋信息的准确性和权属清晰。2.确定合理的房价和付款计划。3.处理过户过程中的户名变更等细节。4.明确保修条款以避免后期纠纷。5.设定合理的违约责任以保护双方权益。注意事项：