北京林业大学公寓租赁安全协议书

合同编号：__________北京林业大学公寓租赁安全协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租的公寓位于_______，公寓编号为_______，公寓面积为_______平方米。1.2乙方向甲方租赁该公寓，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月_______元，每季度支付一次，预付三个季度的租金。2.2乙方应在每季度开始前支付该季度的租金。甲方收到租金后，向乙方提供正规发票。第三条租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行使用，不得擅自改变公寓的结构和设施。3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物内从事非法活动。第四条甲方义务4.1甲方应保证租赁物符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏租赁物；（2）租赁物正常磨损；（3）不可抗力因素导致租赁物损坏。第五条乙方义务5.1乙方应按照约定支付租金，并按照甲方要求合理使用租赁物。5.2乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将租赁物返还给甲方，并承担返还过程中的相关费用。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应确保租赁物符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.承租方（乙方）应合理使用租赁物，不得擅自改变公寓的结构和设施。3.承租方应及时支付租金，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行使用。4.双方应严格遵守本协议的约定，确保租赁过程中的安全和顺利进行。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商，寻求解决办法。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的房屋及附属设施、设备。4.租金：承租方向出租方支付的用于使用租赁物的费用。5.违约责任：一方未履行或未完全履行合同约定的义务，应承担的法律责任。6.争议解决：当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.学生租赁：适用于学生在校期间租赁公寓，补充条款可包括学校规定的住宿规定、学习时间的要求等。2.短期租赁：适用于租客需要短期租赁公寓，补充条款可包括租赁期限、租金计算方式等。3.家庭租赁：适用于家庭租赁公寓，补充条款可包括儿童安全、宠物管理等。4.企业租赁：适用于企业员工租赁公寓，补充条款可包括企业提供的设施、设备使用说明等。5.维修和保养：适用于租赁期间出现维修和保养问题，补充条款可包括维修责任、维修周期等。6.保险责任：适用于租赁期间发生意外事故，补充条款可包括保险责任、赔偿标准等。7.合同解除：适用于合同提前解除的情况，补充条款可包括解除条件、违约金等。附件列表：1.租赁物清单：包括公寓内的家具、电器等设施设备清单。2.学校规定住宿证明：若适用于学生租赁，需提供学校规定的住宿证明。3.身份证明：甲乙双方的有效身份证件。4.宠物管理协议：若适用