外籍人员子女学校场地出租协议

合同编号：__________外籍人员子女学校场地出租协议出租方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______承租方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条租赁场地及用途1.1出租方同意将位于_______的场地出租给承租方使用。场地具体面积为_______平方米。1.2承租方同意租赁场地用于举办外籍人员子女学校，包括但不限于教学、课外活动、家长会等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁场地，应提前_______个月书面通知出租方，双方可就续租事宜进行协商。第三条租金及支付方式3.2承租方应在每月_______日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金支付方式为_______个月预付，首次支付自本协议签订之日起计算。第四条租赁场地使用及维修4.1承租方应按照约定用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。4.2承租方应负责场地的日常维护和维修，确保场地设施安全、正常使用。4.3出租方应确保场地设施符合国家和地方的相关规定，如有损坏或需要更换，承租方有权要求出租方及时维修或更换。第五条保险5.1承租方应按照中国法律法规的规定，为租赁场地及设施购买相应的保险，并将其保险单复印件提交给出租方留存。5.2保险费用由承租方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的_______%。6.2出租方未按约定时间、地点交付场地，或未保证场地设施合格的，承租方有权要求出租方支付违约金。6.3承租方未按约定支付租金，或未按约定用途使用场地的，出租方有权要求承租方支付违约金。第七条解除协议7.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以解除本协议。7.2如承租方提前解除本协议，应向出租方支付违约金，违约金为本协议租金总额的_______%。7.3如出租方提前解除本协议，应向承租方支付违约金，违约金为本协议租金总额的_______%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）出租方应确保租赁场地符合我国相关法律法规及合同约定，保证场地设施安全、正常使用。（2）承租方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（3）双方应按照约定时间、地点交付场地，并按时支付租金。（4）承租方需为租赁场地及设施购买相应的保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。（5）如一方违反协议，导致协议无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有场地并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。6.保险：指承租方为租赁场地及设施购买的保险，以确保场地及设施的安全和正常使用。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：学校举办大型活动补充条款：如承租方需举办大型活动，应提前通知出租方，双方可协商活动期间场地的特殊使用要求，包括但不限于活动期限、活动期间的安保措施等。2.特殊情况：学校假期安排补充条款：如学校在假期期间需要调整场地使用时间或暂停使用场地，双方可协商假期期间的租金减免或退还事宜。3.特殊情况：场地设施维修补充条款：如场地设施出现故障或需要维修，出租方应在接到承租方通知后及时进行维修，确保场地设施的正常使用。4.特殊情况：租赁期限变更补充条款：如双方协商一致提前解除或延长租赁