简版土地租赁合同模板

合同编号：__________第一条土地情况1.2甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致租赁土地存在权属纠纷，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请。甲方有权根据市场行情及自身需求决定是否同意续租，并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租赁土地的租金为每平方米_______元/月，租金总计为每平方米_______元/年。3.2乙方应按月支付租金，支付时间为每月_______日前。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具等额的正规发票。第四条土地使用及管理4.1乙方按照本合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。4.2乙方应合理利用租赁土地，不得闲置。如乙方连续_______个月未使用租赁土地的，甲方有权解除本合同。4.3乙方在租赁土地上的建筑物、附属设施等，如需拆除或改建的，应提前_______个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条维修及保养5.1甲方应保证租赁土地及土地上现有的建筑物、附属设施等设施完好，确保乙方正常使用。5.2乙方应按照甲方的要求，对租赁土地及土地上现有的建筑物、附属设施等进行日常维修、保养。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前_______个月以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。（1）甲方未经乙方同意，擅自改变土地用途的；（2）甲方未按约定提供租赁土地的；（3）甲方明确表示不履行本合同义务的；（4）法律、法规规定的其他情形。（1）乙方未按约定支付租金的；（2）乙方擅自改变土地用途或从事违法活动的；（3）乙方明确表示不履行本合同义务的；（4）法律、法规规定的其他情形。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。7.2甲方未按约定提供租赁土地或存在其他违约行为的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方名称、签字盖章等信息准确无误。2.土地面积、位置、用途等详细信息需明确填写，以免日后发生纠纷。3.租金金额、支付时间及方式要明确，避免因租金问题导致合同履行困难。4.双方的权利义务和违约责任要详细列出，确保双方了解各自的责任和权益。5.合同的变更、解除和争议解决方式要明确，以便在遇到问题时能及时解决。解决办法：1.双方发生纠纷时，尝试友好协商解决，以维护双方关系。2.若协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决。3.在诉讼过程中，严格按照法律规定和证据原则，提供相关证据，维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指将土地使用权租赁给他人使用的权利人。2.承租方（乙方）：指租赁土地使用权并支付租金的义务人。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁土地使用权的时间期限。4.租金：指乙方为使用土地使用权而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点，通常为甲方所在地或合同涉及的租赁土地所在地。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：场合描述：乙方计划将租赁土地用于农业种植，如种植蔬菜、水果等。补充条款：（1）甲方应确保租赁土地符合农业种植条件，土壤质量良好，适宜种植。（2）甲方提供农业种植所需的灌溉、排水等基础设施。（3）乙方有权要求甲方提供农业技术指导和支持。2.商业经营：场合描述：乙方计划将租赁土地用于开设商场、超市等商业用途。补充条款：（1）甲方应确保租赁土地具备商业经营所需的交通、人流等条件。（2）甲方提供乙方商业经营所需的供电、供水等基础设施。（3）乙方有权要求甲方协助办理相关商业许可证照。3.临时活动：场合描述：乙方计划将租赁土地用于举办临时活动，如庙会、展会等。补充条款：（1）甲方应确保租赁土地具备临时活动所需的安全、交通等条件。（2）甲方提供乙方临时活动所需的停车、安保等辅助设施。（3