




下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
合同编号:__________长期写字楼租赁合同甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________第一条租赁物业基本情况1.1物业名称:__________1.2物业地址:__________1.3物业面积:_______平方米1.4物业用途:_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内,将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将物业交还给甲方,甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责对写字楼内外公共设施进行定期维修保养,确保设施正常使用。5.2乙方负责对其租赁范围内的设施进行日常维护,并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。第六条物业管理6.1甲方负责聘请物业管理公司对写字楼进行管理,包括但不限于安全、卫生、绿化等。6.2乙方应遵守物业管理公司的规章制度,配合物业管理公司的管理工作。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同,但甲方有权根据国家法律法规及政策变化,提前通知乙方解除合同。7.2合同变更或解除应书面协议,经双方签字盖章确认后生效。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。8.2本合同任何一方逾期支付租金超过十个工作日,对方有权解除合同,并要求支付逾期租金的违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。9.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日注意事项:1.甲方应保证租赁物业的基本设施齐全、正常使用,包括但不限于电梯、消防设施、空调等。2.乙方应合理使用租赁物业,不得擅自改变物业用途,不得损坏物业设施。3.租金支付:乙方应按时支付租金,逾期支付的,应支付违约金。4.押金:乙方应在签订合同时一次性支付押金,租赁期满或合同提前解除后,押金在扣除乙方应付款项后退还。5.物业管理:甲方负责聘请物业管理公司对写字楼进行管理,乙方应遵守物业管理公司的规章制度。6.合同变更和解除:任何一方不得单方面解除合同,合同变更或解除应书面协议,经双方签字盖章确认后生效。解决办法:1.双方发生纠纷时,应友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.出租人:指拥有物业并将其出租给他人的权利主体。2.承租人:指租赁他人物业并支付租金的权利主体。3.租赁期限:指租赁合同约定的乙方使用物业的时间。4.租金:指乙方为使用物业支付给甲方的费用。5.押金:指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.物业管理:指对物业进行维修、保养、管理等服务的行为。7.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决:指当合同双方发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款:1.共享办公空间:若乙方租赁的物业为共享办公空间,甲方应提供必要的办公设施,如办公桌、椅子、网络等。补充条款:甲方应在租赁期内保持共享办公空间的设施完好,确保乙方正常办公。2.商务宴请:若乙方租赁的物业用于商务宴请,甲方应提供宴会厅、餐具、音响等设施。补充条款:甲方负责维护宴会厅的设施设备,确保乙方商务宴请的顺利进行。3.教育培训:若乙方租赁的物业用于教育培训,甲方应提供教室、投影仪、黑板等教学设施。补充条款:甲方负责维护教学设施,确保乙方教育培训的正常开展。4.健身房:若乙方租赁的物业内设有健身房,甲方应提供健身设备、更衣室等设施。补充条款:甲方负责定期检查和维护健身设备,确保乙方在使用过程中的安全。5.零售店铺:若乙方租赁的物业用于开设零售店铺,甲方应提供货架、照明等销售
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 【正版授权】 IEC TS 62257-9-8:2025 EN Renewable energy off-grid systems - Part 9-8: Integrated systems - Requirements for stand-alone renewable energy products with power ratings less th
- 瑜伽行业私教课程合同
- 房屋代理销售协议
- 夫妻共同担保签字借款合同
- 外立面装修施工合同
- 汽车零部件生产加工合作协议
- 数字文化创意产业投资合同
- 产品研发合作框架协议
- 国家建造师聘用协议书
- 机关事业单位编外人员劳动合同书
- 2025年度光伏电站光伏组件回收处理合同示范文本
- 2025年春季少先队工作计划及安排表(附:少先队每月工作安排表)
- 中央2025年公安部部分直属事业单位招聘84人笔试历年参考题库附带答案详解
- 《教育强国建设规划纲要(2024-2035年)》全文
- 2024-2025学年全国中学生天文知识竞赛考试题库(含答案)
- 小学科学湘科版六年级下册全册同步练习含答案
- 思维第一:全面提升学习力
- 影视文学教程整本书课件完整版电子教案全套课件最全教学教程ppt(最新)
- 防火门监控系统调试、检测、验收记录
- “大水利”概念及其意义
- 三年级上册数学应用题大全98715
评论
0/150
提交评论