房产赠与协议样式

合同编号：__________房产赠与协议赠与人：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________受赠人：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于赠与人愿意将其拥有的房产转让给受赠人，并且受赠人愿意接受该房产，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房产为_______层_______室_______厅，建筑面积为_______平方米。1.3房产现状：_______（请描述房产现状，如：空置、出租等）。第二条赠与条件2.1赠与人保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务、法律纠纷等权利瑕疵。2.2赠与人承诺在赠与过程中，如实提供房产相关信息，并配合受赠人办理相关手续。2.3受赠人接受赠与的房产后，应自行承担房产的一切费用和责任，包括但不限于物业费、维修费、税费等。第三条赠与方式及时间3.1本协议签订后，赠与人应将房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关权证办理至受赠人名下。3.2赠与人应在_______年______月______日前将房产交付给受赠人。第四条赠与费用4.1赠与人应承担本协议约定的赠与过程中的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。4.2受赠人应承担房产过户所需的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议涉及的房产价值的_______%。5.2赠与人如未能按照本协议约定交付房产，应按照逾期交付的天数，向受赠人支付相当于房产价值万分之一的违约金。第六条争议解决6.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.确保房产赠与协议中的房产描述准确无误，包括位置、面积、楼层等。2.赠与人应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务、法律纠纷等权利瑕疵。3.赠与人需如实提供房产相关信息，并配合受赠人办理相关手续。4.受赠人接受赠与的房产后，应自行承担房产的一切费用和责任。5.双方应按照约定时间完成房产交付和权证办理。6.赠与人应承担赠与过程中的相关费用，受赠人应承担过户所需的相关税费。7.如一方违反协议，应承担违约责任，支付违约金。解决办法：1.双方发生纠纷时，通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产赠与协议：指赠与人将其拥有的房产无偿转让给受赠人的协议。2.赠与人：指愿意将其拥有的房产转让给受赠人的人。3.受赠人：指接受赠与房产的人。4.房产：指位于特定位置的建筑物及其附属设施和土地。5.权属清晰：指房产的所有权、使用权、抵押权等权利无任何瑕疵，不存在争议。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.过户：指将房产的所有权、使用权等权利从一方转移到另一方的过程。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.亲属间的房产赠与：场合：父母将名下房产赠与子女。补充条款：双方同意，赠与房产的物业管理费、维修费用等均由受赠人承担。赠与人应在过户过程中提供必要的协助，如配合办理过户手续、提供房产相关资料等。2.朋友间的房产赠与：场合：朋友之间相互赠与房产。补充条款：赠与人应保证房产不存在任何债务、租赁合同等影响房产转让的限制性条款。如赠与人未能履行此约定，应承担相应的违约责任。3.企业间的房产赠与：场合：一家企业将名下房产赠与另一家企业。补充条款：双方同意，赠与房产的物业管理费、维修费用等均由受赠人承担。赠与人应在过户过程中提供必要的协助，如配合办理过户手续、提供房产相关资料等。4.房产赠与用于公益事业：场合：个人或企业将房产赠与学校、医院等公益机构。补充条款：赠与人应保证房产不存在任何债务、租赁合同等影响房产转让的限制性条款。如赠与人未能履行此约定，应承担相应的违约责任。同时，受赠人应将房产用于约定的公益事业，不得擅自改变用途。附件列表：1.房产所有权证2.土地使用权证3.房产平面