店面租赁合同范本合辑

合同编号：__________店面租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面积：_______平方米1.3店面现状：_______第二条租赁期限2.1本店面的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面的合法性，不得擅自改变店面用途；（2）负责店面的维修、养护工作，确保店面设施正常使用；（3）协助乙方办理相关营业手续；（4）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用店面，不得擅自改变店面用途；（2）按时支付租金，遵守租赁合同约定；（3）妥善保管店面，确保店面设施完好；（4）依法纳税，合规经营。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。5.2甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的信誉和经营状况，确保双方合法权益。（2）店面租赁合同中的租金、租赁期限、违约金等关键条款，应谨慎协商，避免因条款不合理导致纠纷。（3）甲方应保证店面的合法性和设施的正常使用，乙方应按约定用途使用店面，并按时支付租金。（4）甲乙双方应遵守合同约定，如发生纠纷，应及时沟通协商，避免影响店面经营。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，双方可先进行友好协商，寻求解决方案。（2）如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：指拥有店面并有权出租给他人的当事人。2.承租人（乙方）：指租赁甲方店面并有权使用店面的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用店面的时间长度。4.租金：指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付给甲方的逾期付款赔偿金。7.合同签订地：指租赁合同签订的地点，通常为甲乙双方约定的地点。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场旺铺租赁：场景：甲方拥有一个位于繁华地段的商场旺铺，乙方希望租赁该旺铺进行经营。补充条款：（1）甲方确保旺铺位于商场一层，人流量较大。（2）乙方租赁期间，甲方不得将旺铺出租给其他经营者。（3）甲方协助乙方办理商场内的相关营业手续。2.校园周边店铺租赁：场景：甲方拥有一个位于大学校园附近的店铺，乙方希望租赁该店铺开设餐饮店。补充条款：（1）甲方确保店铺附近有充足的学生人流。（2）乙方租赁期间，不得经营烟、酒等违禁商品。（3）甲方协助乙方办理校园周边营业所需的各类许可证。3.商业街区店铺租赁：场景：甲方拥有一个位于商业街区的店铺，乙方希望租赁该店铺开设服饰店。补充条款：（1）甲方确保店铺位于商业街区繁华地段，人流量较大。（2）乙方租赁期间，甲方不得将店铺出租给其他服饰店经营者。（3）甲方协助乙方办理